В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 542-ФЗ «О внесении изменений в статью 201-15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 3 и 13-4 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае приобретения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» прав застройщика на земельный участок с находящимися на нём неотделимыми улучшениями вследствие выплаты возмещения гражданам – участникам строительства Фонд вправе принять одно из следующих решений:
– о реализации прав на указанное имущество;
– о строительстве (завершении строительства) на полученном земельном участке многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;
– о реализации совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ программ, направленных на строительство (завершение строительства) многоквартирных домов на земельных участках, принадлежащих Фонду, с последующей передачей части жилых помещений органам исполнительной власти субъектов РФ для их предоставления отдельным категориям граждан.
Кроме того, указанный Федеральный закон предусматривает порядок реализации прав на указанное имущество и распределения полученных в результате денежных средств, а также определяет особенности приобретения прав на земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства в случае, если строительство указанного объекта осуществлялось жилищно-строительным кооперативом.