Можно ли строить дом зимой? Можно и даже нужно! С появлением новых материалов и строительных технологий процесс возведения домов стал круглогодичным. В сегодняшней статье мы поговорим о том, какие выгоды вы получите от строительства дома зимой и какие нюансы необходимо учесть, чтобы избежать проблем с качеством работ.
ПЛЮСЫ строительства дома зимой
1. Местные органы власти выдают разрешительные документы на строительство в любое время года. Для инициирования процесса вам понадобится план межевания и проект будущего дома и прилегающей территории.
2. Сезонные скидки на строительные материалы позволят сэкономить на строительстве порядка 20 % бюджета. Магазины стройматериалов вовремя отгружают и доставляют сколь угодно большие партии товаров.
3. Строительные бригады в несезон обычно работают по сниженным расценкам. У вас есть шанс заполучить хорошую бригаду по приемлемой стоимости и без томительной ожидания своей очереди.
4. Замерзшая земля является гарантом того, что тяжелая техника не превратит придомовую территорию в грязевое месиво. Сыпучие грунты после промерзания лучше подходят для строительства фундамента.
5. Зима - идеальное время для бурения скважин. Проводить работы можно до -15°C. Да и цена на бурение значительно ниже, чем в сезон. Важно помнить, что скважину придется утеплять или законсервировать на зиму.
6. Специальные добавки в бетон повышают его морозостойкость и позволяют производить работы по заливке фундамента до -20°C. Для возведения стен и перегородок применяется подогретый (на этапе изготовления) бетонный раствор или бетонная смесь с добавлением пластификаторов.
7. Мерзлая земля не является препятствием для строительства мелкозаглубленного ленточного фундамента, монолитного фундамента или фундамента на металлических сваях.
8. Кроме мягкой черепицы, которую нужно хранить в теплом месте и укладывать при температуре до -5°C, все остальные виды кровельных материалов подходят для настила в зимний период.
МИНУСЫ строительства дома зимой
- Самое главная проблема зимней стройки - это замерзание воды, которая расширяется и кристаллизуется, препятствуя естественному процессу созревания бетона (схватыванию и последующему твердению).
Для подогрева бетона до 20-40°C используются различные методы, например, инфракрасное излучение; электродный нагрев; греющий кабель; пар; горячий воздух и т. д. Основание для фундамента также подогревается.
Несмотря на преимущества современных бетонных смесей с добавками, после заливки фундамент необходимо качественно теплоизолировать, чтобы смесь высохла, прежде чем в ней замерзнет вода.
- Необходимость подогревать бетонную смесь влечет за собой повышенный расход электроэнергии. Использование морозостойких присадок - еще один дорогостоящий пункт в смете.
- Необходимость обеспечивать более комфортные условия для рабочих (бытовка с подогревом).
- Укороченный световой день равняется укороченному рабочему дню стройбригады.
Особенности строительства домов зимой из разных материалов
ДЕРЕВО
У строительства деревянных домов зимой есть масса преимуществ:
- древесина (брус и бревна), заготовленная в зимний период, имеет наименьшую влажность, а значит впоследствии будет меньше растрескиваться;
- усадка деревянного дома происходит гораздо быстрее - за пару месяцев;
- дом не пострадает от плесени, грибка или насекомых;
- весной можно сразу приступить к отделке дома.
ПЕНОБЛОКИ
Этот пористый материал отличается повышенным влагопоглощением. Чтобы пеноблоки не впитывали лишнюю влагу:
- в бетонный раствор вводят присадки для повышения морозоустойчивости бетона;
- над кладкой возводят каркасно-пленочную конструкцию в виде шатра;
- вокруг кладки возводят внешний облицовочный каркас.
КИРПИЧ
Для возведения кирпичного дома зима тоже не является препятствием. Принцип строительных работ завязан на том, чтобы не дать влаге замерзнуть в цементном растворе:
- в смесь добавляют морозостойкие присадки;
- кирпич очищают от льда и снега;
- используется цемент марки не ниже М500;
- из-за избытка влаги и использовании модификаторов в кладочном растворе, на кирпиче появляются высолы, поэтому его обрабатывают анти солевым составом.
ПРИМЕЧАНИЕ. Высокопрочная, морозостойкая добавка клинкер не ведет к появлению высолов.
КЕРАМЗИТОБЕТОННЫЕ БЛОКИ
Этот блочный материал сам по себе отличается повышенной устойчивостью к низким температурам и высокими теплоизоляционными свойствами. Поэтому работа по укладке керамоблоков строится на следующих принципах:
- введение в бетон противоморозных добавок;
- подогрев воды для разведения цемента;
- применение специальных клеевых составов.
ВАЖНО! Кладка зимой считается более качественной, поскольку раствор высыхает медленнее и равномернее, чем летом.
На сегодня все. Подписывайтесь на наш канал и следите за новостями - у нас интересно и полезно!