Это будет самое необычное объявление о продаже земельного участка, которое ты когда-либо читал.
(Я учился в украинской школе, у меня был русский язык, оценка в году в среднем была 5 баллов из 12, диктанты писал на 5-6 баллов, так что НЕ обращай внимания на ошибки в объявлении для меня важно донести суть объявления и твою выгоду.)
В детстве отец меня учил, что самое важное, что я должен сделать, чтобы добиться успеха в бизнесе это показать клиенту его выгоду. Дать ему результат. Показать возможности и перспективы, которые клиент получит от сделки.
В 2000-х мой отец стал продавать сельхозтехнику. Покупал поломанную, чинил и продавал за ОГРОМНЫЕ деньги. Почему так получалось? Был спрос. Люди, хотели покупать. Это было выгодно.
Или как ему удалось построить самую большую строительную фирму в городе Геническ, окупить вложения за 2 года, а потом заработать столько денег, которые позволили ему построить отель у моря, пансионат на 12 номеров, частный двухэтажный дом, ездить стабильно два раза за границу в год и получать 2.000.000 грн чистыми в год.
Он просто был лучшим на рынке.
Давал гарантии, качество. На любой звонок реагировал мгновенно. Делал быстрее и больше, чем обещал.
В каждом своем бизнесе он выкладывался на максимум, чтобы дать клиенту лучшее, что у него есть. Сделать так, чтобы он стал постоянным клиентом, который будет пользоваться его услугами снова и снова, сэкономив на рекламе пару тысяч долларов.
Какую выгоду я предлагаю тебе получить?
Купить земельный участок (22 сотки) для строительства. 400 метров до моря.1-ая линия. Построить базу отдыха на 24 номера. Окупить все затраты через 6 лет и начать зарабатывать за летний сезон от 1 260 000 грн.
Давай посчитаем твой расходы и доходы.
Расходы: Участок 1 500 000 грн.
База отдыха:
13 000х15х24= 4 680 000 - расходы на базу отдыха
13 000 – цена за 1м2 постройки здания
15 – м2 один номер
24 – номерной фонд
Итог: 4 680 000 + 1 500 000 = 6 180 000 грн
+ расходы на видеонаблюдение, закупка мебели, техники, забор, сторожка и т.д = 7 000 000 грн.
75х700х24 = 1 260 000 - заработок за сезон
75 – дней длиться сезон
700 – цена за номер в сутки
24 – номерной фонд
Окупаемость: 7 000 000: 1 260 000 = 5,5 лет. Давай округлим до 6 лет, чтобы была все более реалистично.
Неплохой бизнес, который можно оставить детям – ПРАВДА? Обеспечить им лучшим будущим. Дать все необходимое для старта, чтобы они масштабировали бизнес в разы и получали еще больше денег.
Хм, прикольно, но "почему так дорого, я смотрел у конкурентов цены ниже"?
Да, у меня цена за земельный участок выше, чем у конкурентов, но ты получаешь гораздо больше, чем есть у них. Они тебе предлагают ТОЛЬКО УЧАСТОК, а я поддержку. Обратную связь, которая поможет тебе сэкономить тысячи долларов и десятки ( а то и сотни) часов времени, которое ты можешь потратить на семью или на новые бизнес проекты. Я помогу тебе:
- Как найти профессиональных строителей, которые смогут построить базу отдыха недорого.
- Где найти лучшую фирму видеонаблюдения, которая будет следить за твоей базой отдыха, чтобы ничего не украли из вещей, техники и т.д…
- Где купить качественные евро окна, которые прослужат более 10 лет без проблем.
- Где купить качественную технику реально девшего.
- Какие строительные фирмы выбрать, чтобы быстро и дешево оформить земельный участок и недвижимость.
И т.д….
Отвечу на твои вопросы, которые у тебя появятся в процессе строительства. Уделю свое свободное время тебе.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
Документы для продажи в порядке.
Продажа по доверенности уполномоченным лицом от фирмы: МП «СТАЄР» Геническ, Чкалова, 90. Фирма работает с 1995 года.
Документ, удостоверяющий право собственности: Государственный акт от 18.07.2012 ЯК 330491.
Кадастровый номер: 6522186500:22:004:0085
Цена за земельный участок: 1.500.000 грн
Приватизированный. Не подтапливается. Песчаный грунт.
Соседи - отель “Комфортный”, база отдыха “Мелиоратор”. Заезд к участку возле отеля “Комфортный”.
Часть участка находиться на равнине - 1633 м2, а часть участка на низменности - 544 м2. Высота перепада – 1 м. Склон пологий – 15 градусов. Низменность засажена деревьями - лох серебристый.
Отдаленность до дороги с аэродромных плит - 50 метров. Подъезд к участку накатанная песчаная дорога. Свет, газ, вода в пределах 100 метрах от участка.
От участка почта в 100 м. Дельфинарий - 500 м. Аквапарк - 2 км. Горячий целебный источник - 10,5 км. Рынок - 2 км. Город Геническ - 12 км. Поселки: Счастливцево - 2,5 км. Стрелковое - 18 км.
Расположена по адресу: Херсонская область, Генический район, село Генгорка, улица Набережная, 30-а.
Целевое назначение: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений.
+38 099 025 59 40 – Viber, +38 096 296 08 77
Звони, чтобы купить участок. 😊))))))