Для того чтобы рассуждать о доверии к черному маклеру, изначально необходимо понять кто же он такой. Черный маклер – это посредник, риэлтор, что предлагает свои услуги на рынке недвижимости, но официально не зарегистрирован в государственных органах власти.
С становлением рынка недвижимости появился спрос, а в результате и новые профессии. Риэлторы – это довольно новые субъекты на рынках недвижимости. Законодательство может регулировать не все стороны взаимоотношений клиента и посредника, но всячески пытается усовершенствовать ситуацию.
Каждый должен понимать, что белые и черные маклеры – это физические и юридические лица, что предлагают свои услуги с целью получения прибыли, дохода. Просто за хорошее «спасибо» вам не станут помогать проводить сделки, которые требуют много сил и времени. Но цена, которая выставлена за работу маклеров, может существенно отличаться друг от друга.
Черные маклеры, как правило, предлагают свои услуги за меньшую плату, меньший процент. Этим маркетинговым ходом, они привлекают внимание клиентов, а в дальнейшем тех людей, кто хочет сэкономить на проведении сделки. Но зачастую люди даже не понимают, что толкают себя на риск потери больших сумм денег.
В любом деле лучше пользоваться услугами проверенных организаций, компаний, посредников, что не только зарегистрированы в государственных органах власти, но и работают длительный период.
Если же вы решаетесь на риск работы с черным маклером, то лучше себя перестраховать. Просите у посредника заключение договора, расписки и других документов, которые будут свидетельствовать о факте передачи денег, или документов. В любом случае, пусть будет не отвечающий всем условиям законов документ, чем вообще ничего.
Доверять таким посредникам, конечно же, можно. Но вы должны сами понимать, что подвергаете себя большому риску. Ведь черный маклер может предоставлять свои услуги, исполнять свои обязанности добросовестно, иногда лучше зарегистрированных фирм, но также может быть обычным мошенником.
Знайте, что в судебном порядке доказывать свою правоту, но ни иметь при этом никаких документальных подтверждений – очень сложно. Да и ко всему, вас никто не принуждал верить на слово этому человеку, а соответственно это ваше добровольное решение. На таких, на первых взгляд, банальных вещах, строятся огромные аферы и мошенничества. Поэтому, побеспокойтесь о себе сами и выбирайте только проверенных и опытных.
