Банкротство застройщика - как вовремя узнать и что предпринять?⠀
⠀
К сожалению, в СМИ регулярно появляются сообщения о банкротстве того или иного застройщика, который оставляет сотни или тысячи участников долевого строительства с множеством неразрешимых вопросов. ⠀
⠀
Менеджеры могут рассказывать клиентам, что все хорошо, а слухи о проблемах застройщика - это происки конкурентов. ⠀
На сайте ЕФРСБ есть возможность отслеживать компанию по ИНН.
Если кто-то решит обратиться в суд с заявлением о банкротстве Вашего застройщика, он обязан за 2 недели до обращения в суд опубликовать соответствующее сообщение на этом сайте.
Подпишитесь на обновления по застройщику, и как только кто-то опубликует сообщение о намерении обратиться в суд с заявлением о его банкротстве, Вам придет уведомление.
Через 2 недели необходимо начать мониторить Картотеку арбитражных дел по ИНН застройщика, добавив фильтр "Банкротные дела".
Если видим свежее дело, где интересующая нас организация выступает ответчиком, а лицо, сделавшее публикацию на ЕФРСБ - истцом, ставим его на отслеживание.
Самый важный момент для Вас, как для дольщика - судебный акт о признании застройщика банкротом и введения процедуры банкротства.
В случае введения процедуры, в судебном акте будут указаны данные утвержденного арбитражного управляющего (ФИО, ИНН, СРО, адрес).
После появления судебного акта идем на сайт ЕФРСБ, по ИНН застройщика ищем сообщение о введении процедуры банкротства.
В сообщении будет указан адрес, по которому управляющий принимает требования кредиторов.
Собираем в копии пакет документов, подтверждающих Ваше участие в долевом строительстве и оплату Вашей доли, пишем заявление на имя управляющего о включении Вашего требования в реестр и все вместе направляем письмом на адрес управляющего и застройщика.
Отслеживаем получение и ожидаем ответа.
- Получили положительный ответ - хорошо. Далее взаимодействуем с управляющим, отслеживаем публикации на ЕФРСБ, чтобы быть в курсе происходящего.
- Получили отказ или Вам не ответили - обращаемся в суд, рассматривающий дело о банкротстве, с этим же пакетом документов.
Сразу обращаться в суд нельзя, суд вернет заявление, а Вы можете пропустить срок на обращение к управляющему.
Дороги друзья! Надеюсь Вам понравилась и была полезна данная статья, ставьте лайки и подписывайтесь на канал. А также пишите в комментариях - ваши вопросы и предложения.