Уважаемые читатели и подписчики канала!
Рассказываем, могут ли коммунальные службы отключать батареи в многоквартирном доме зимой.
Что случилось
В России никого не удивишь отключением батарей в многоквартирных домах зимой — в трескучий мороз. Коммунальщики живут в "зазеркалье", и творят, что хотят по советской привычке.
Времена, когда управдом руководил домом и жильцами по принципу "Если не будут брать — отключим газ", канули в лету... на бумаге, а в реальной жизни всё зависит от активности жителей дома. Государство самоустранилось от контроля в этой сфере (как и во многих других сферах), так что владельцам квартир в многоквартирных домах приходится отстаивать права в одиночку — иногда с боем.
Усугубляет ситуацию то, что у нас очень много ветхого жилья. Власти планируют до 2024 года расселить 9,5 млн кв. м аварийного жилья, в котором проживает порядка 530 тыс. человек (но планы планами — как мы знаем, и обещать — ещё не значит жениться). Об обветшании городских систем коммуникаций времён СССР и говорить не будем — коммунальщики тем и занимаются, что "латают дыры".
Что говорит закон
Закон предусматривает случаи, когда коммунальные службы имеют право отключать отопление в зимний период в многоквартирных домах. Речь идёт об экстренных ситуациях, в частности, авариях или необходимости провести срочные ремонтные работы.
Однако не всё так просто, так как российское законодательство устанавливает ряд ограничений. В частности, для таких принудительных перерывов в отоплении предусмотрены определённые нормы:
1) Не более 24 ч суммарно за месяц
Это означает, что коммунальные службы могут отключить отопление в многоквартирном доме раз в месяц на 24 ч. Или, к примеру, четыре раза в месяц по 6 (шесть) ч.
2) Не более 16 ч единовременно
Это означает, что коммунальные службы имеют право отключить батареи за один раз, но не более, чем на 16 ч.
При этом надо помнить, что норма в 24 ч остаётся. То есть если коммунальщики отключат отопление в многоквартирном доме на 16 ч, у них останется 8 (восемь) ч на остаток месяца.
Но и это ещё не всё, ведь в законе есть ещё одно правило — температура в жилых помещениях многоквартирного дома не должна опускаться ниже +12 градусов.
3) Не более 8 ч единовременно
В этом случае действуют правила, аналогичные предыдущему пункту (про 16 ч), однако температура воздуха в жилых помещениях многоквартирного дома не должна быть ниже +10 градусов.
4) Не более 4 ч единовременно
Как и в предыдущем случае, правила те же, однако температура воздуха в жилых помещениях не должна опускаться ниже +8 градусов.
Что делать
О том, куда жаловаться и как сделать перерасчёт оплаты за услуги ЖКХ (да, вы имеете на это право), мы расскажем в наших следующих публикациях — подписывайтесь на канал.
Не забудьте купить домой термометр для контроля температуры воздуха в квартире, чтобы ваши претензии были аргументированными.
А в вашем доме отключают отопление?
Ждём ваши истории!