Для того чтобы выполнить ремонт новостройки своими руками или с помощью бригады строителей быстро и легко, предварительно необходимо детально определить все его стадии. Это поможет оценить предстоящие работы заранее, чтобы выбрать оптимальный бюджет и существенно сэкономить время на решение сопутствующих вопросов.
Обратите внимание на особенности ремонтных работ в ЖК:
Хотите ли вы делать перепланировку, сносить или монтировать новые перегородки.
Какую мебель вы хотите установить.
Определите материалы отделки пола и стен.
Запланируйте оптимальную прокладку инженерных коммуникаций.
Если собственными усилиями составить детальный план и дизайн-проект не удается, в силу отсутствия определенных знаний и опыта, лучше обратиться за помощью к специалистам. Архитекторы, дизайнеры и инженеры строительной отрасли смогут разработать эффективный и качественный проект с учетом ваших индивидуальных пожеланий и составить смету на весь перечень предстоящих работ. Это поможет сделать предварительную оценку затрат и подготовить необходимые средства, чтобы в дальнейшем не затягивать и не прекращать процесс ремонта, а быстрее закончить его и въехать в квартиру.
Какие виды работ можно проводить
Начинать следует с черновых работ, поскольку они самые скучные, затратные и длительные. Среди них:
Монтаж сантехнических труб в ванной и санузле, инженерных коммуникаций;
Прокладка электропроводки;
Укладка теплого пола;
Стяжка пола;
Выравнивание стен;
Монтаж натяжных или подвесных потолков;
Покраска стен, пола, потолка.
Приступить к осуществлению этих задач следует сразу после того, как вы получите заветные ключи от собственного жилья.
Последовательность ремонта в новостройке
Подготовительный этап
1. Выбор исполнителей и расчет стоимости.
Сначала оцените собственные финансовые возможности, чтобы не делать ошибок, когда на реализацию задуманного не хватает капитала. Как правило, потребители, которые допускают такие ошибки, сталкиваются с неоправданно высоким счетом. Если самостоятельно провести расчеты не получается, лучше доверить этот процесс специалистам. Они смогут составить последовательный план и правильный смету, чтобы избавить вас от непредвиденных финансовых сюрпризов. Важно нанять профессиональную, ответственную и аккуратную бригаду, которая будет заниматься ремонтом вашего жилья. Желательно доверить работу проверенным специалистам, поэтому опытные потребители чаще всего отдают предпочтение мастерам застройщика или подыскивают специалистов на строительных форумах. Это необходимо для того, чтобы придерживаться последовательности ремонта в новостройке.
Черновой этап
2. Монтаж электропроводки
В подавляющем большинстве случаев квартиры в новостройках предлагаются без разводки электропроводов. Владельцы получают только электрощиток на этаже и в квартире, поэтому следующим этапом реализации отделки квартиры будет разводка электричества. Здесь стоит четко определить, в каких местах будут размещены розетки. Этот процесс необходимо выполнить до завершения финишной отделки стен, особенно если вы планируете обшивать их гипсокартоном.
3. Канализация и разводка сантехнических труб
Для самых необходимых нужд можно обойтись временно установленными кранами, унитазом, а после разводки труб и отделка стен кафелем или плиткой устанавливать стационарные сантехнические изделия.
Отделочные работы
4. Потолки
Отделка потолков начинается после того, как выполнены предыдущие этапы. Если вы решили шпаклевать поверхность, будьте готовы к тому, что это затратный и длительный процесс. К тому же, при недостаточно аккуратной работе остаются заметные следы, которые нужно устранять, на что также потребуется немало времени. Другое дело - отделка гипсокартоном - быстро и качественно, однако все зависит от индивидуальных пожеланий заказчика.
5. Отделка стен
Ремонт квартиры в новостройке осуществляют от верха к низу, то есть, начиная с потолка, заканчивая полом. Поэтому, завершив облицовку потолка, приступаем к стенам. От качества и дизайна оформления будет зависеть гармоничный облик интерьера в целом, поэтому к данному процессу стоит отнестись максимально ответственно. На сегодняшний день существует множество вариантов облицовки:
Гипсокартон;
Натуральные обои;
Пробковое дерево;
Виниловые обои;
Жидкие обои;
Искусственный камень;
Плитка;
Панели из дерева.
Покраска стен
6. Напольное покрытие
Когда стяжка пола завершена, выбирайте покрытие для пола. Это может быть ламинат, плитка, паркетная доска, деревянная доска для пола, ковролин, после укладки которых монтируются плинтуса.
7. Установка межкомнатных дверей
Здесь следует отталкиваться от общего дизайна интерьера и подбирать изделия в тон цветовой гаммы помещений, а также в их стилистики и эргономики. Материал дверных конструкций может быть разное и выбирается в зависимости от индивидуальных предпочтений потребителя.
Советы
Следовательно, основной задачей владельца жилья в новостройке является правильное распределение этапов работы. Если соблюдать оптимальную последовательность, нанимать профессиональную бригаду строителей и покупать качественные, износостойкие материалы, вы обязательно получите ожидаемый результат.
