Всем привет! Сегодня хочу затронуть такую тему, как покупка стареньких саманных домиков на Кубани. Да есть и большие дома такие...
Но в основном, конечно, не большие дома покупают переезжающие в Краснодарский край.
Родители мои в том числе таких переехавших были. Купили в поселке Апшеронского района такой домик. Домик, конечно, крепкий, кровля была поменяна на современную металлочерепицу.
Но надо было еще приводить в порядок внешний вид и делать ремонт внутри дома.
Мама моя все затраты на ремонт записывала в тетрадь, ничего не пропуская. Так вот в конечном счете у нее вышла довольно приличная сумма, за которую можно было с нуля построить новый небольшой дом с хорошей планировкой. В стареньких домах планировку, Вы наверняка, представляете:
маленькие комнатушки, в которые в основном влезает только кровать и небольшой узенький шкафчик
Родителям надо было обшить весь дом сайдингом, пристроить веранду, разобрать весь хлам во дворе. Обычно в придачу к таким домикам во дворе много всевозможных сарайчиков и куча ненужного хлама. А чтобы это все разобрать и вывезти надо и деньги и время. Услуги машин по вывозу мусора не дешевые.
Также надо было им сделать ремонт, постелить ламинат, сделать потолки, обклеить все новыми обоями.
А клеить обои в таком домике очень трудно, стены вкривь-вкось, одним словом главное не переругаться с кем вы будете клеить эти обои.
С потолками тоже надо было что-то делать...А это все деньги..
Вы скажете, зато на таких участках много плодоносящих деревьев. Да деревья есть, но в большинстве случаев все их надо лечить, обрезать и высаживать новые саженцы. Так как сад надо тоже обновлять.
Мое мнение - это не тратить деньги на такие дома, а строить домик с нуля.
Знаю такую семейную пару, которая жила на участке, где они строили дом, в вагончике.
Лучше перетерпеть это время прожив в таких условиях, но вы зайдете в новый современный дом. А как вы думаете? Смогли бы?
Еще один минус в старых домах - это какая там энергетика. Может повезет, а может нет...Вы не знаете всю судьбу этого домика. Ну это для тех, кто разбирается и чувствует это. Не буду вдаваться в подробности.
Да не все могут строить...но может нанимать тогда бригады.
Так как в итоге, купив за пару миллионов саманный домик и его ремонтируя, вы потратите столько же денег, если бы построили или купили бы новый дом.
Всем добра! Это мое мнение, оно может отличаться от Вашего!