В 2020 году многие люди не только в России стали больше уделять внимания обустройству дома, надеюсь вам этот пост будет инетересен. Он скорее на тему "А как у них...". В частности какие дома в Италии и как их обустраивают итальянцы.
Недавно делал исследование по рынку недвижимости в Италии, и просматривая обьявления о сдаче квартир в Милане, натолкунулся на такое, которое зацепило своими фото:
"ПЕНТХАУС В АРЕНДУ В МИЛАНЕ
В престижной резиденции в районе Сан-Сиро в Милане, неполадеку от иподрома, мы предлагаем в аренду элегантный и уникальный пентхаус с панорамной террасой и частным бассейном. "
*текcт в кавычках взят из обьявления. Фотографии все тоже.
Реально зацепил бассейн - редко найдешь квартиру с бассейном да еще в центре крупного города. Дом еще туда-сюда - а кот квартиру.
Впечатлили размеры квартиры:
"Пентхаус находится на трех уровнях, соединенных внутренней и внешней лестницей жилого здания, из которых главный вход расположен на шестом этаже."
А вот и само здание. Постройка 1990. Здание находится в северо-западной части Милана, относительно недалеко от выставочных центров.
Далее по квартире:
"Состоит из главного входа в двойную гостиную с видом на большую крытую террасу, небольшого кабинета, большой кухни-столовой с обеденным уголком со вторым служебным входом, служебной зоной с гладильной / комнатой для прислуги и относительной ванной комнатой, спальная зона с коридором, оборудованным зеркальной мебелью, которая сопровождает главную спальню с балконом, с двумя гардеробными, две спальни с собственными ванными комнатами."
Фото: Прихожая в классическом стиле с элементами антикварной этнической мебели, пол - венецианская мозаика.
Гостиная вполне классическая, с камином (!). Камин в квартирах встречается чаще, чем бассейн, но как вы понимаете должно быть технически возможно его установить. Эта квартира на верхнем этаже. И как вы понимаете, Италия - не Англия, камины не являются обязатательным элементом.
и терасса, на которой можно вполне обедать или ужинать, поставив стол (в Италии терассы практически не стеклят - климат мягкий. Хотя как посмотреть - летом может быть жарко и душно.
Кухня оказалась очень современного стиля, похода на Cesar Cucine, но не подпишусь. Практичная функциональная кухня, с достаточным пространством для работы и
ну и спальни - одна
и другая.
Заметьте - в спальнях стандартно уложен паркет (более теплый пол)
Одна из ванных
Ну и другие помещения - коридор, видны гардеробные.
Ну и еще раз терасса с бассейном и виды
Интересно, что по этой квартире нашел несколько обьявлений, в которых разные сведения:
метратура варируется от 389 до 475 кв.м, количество комнат 5-8 и ванных 4-6 )).
ВНИМАНИЕ - ЦЕНА
Квартира сдается за круглые 7.000 евро, но может быть продана за 2.200.000 евро, и цена уже 2 раза опускалась с 2,55 до 2,4 и затем до 2,2 миллионов евро.
Комунальные расходы составляют 750 евро в месяц (совсем не эконом, в некоторых городах можно 3-х комнатную квартиру снять за такую цену). Правда в комуналку входит централизованное отопление и кондиционирование, наверняка лифт и паркинг.
Интересно, что я нашел еще фото этой квартиры, на некоторых она совершенно пустынна. Видимо хозяева вначале пытались продать, и судя по снижению цены, долго и безуспешно, но потом решили попробовать сдать.
Самое интересное, что при цене 2,2 Мевро, можно сделать ипотеку на 5.132 евро в месяц. Экономнее однако получается, аж на 22.416 евро в год! На такие деньги и в отпуск можно куда-нибудь сьездить. Правда 660.000 евро (30%) нужно вперед выложить...
Если вам понравилась статья, ставьте лайки и подписывайтесь.
В дальнейшем я буду делать обзоры на разные темы из жизни Италии, можете написать в комментариях, что бы вас интересовало.