Кандидат юридических наук Ирина Сивакова на своем портале «Юридические тонкости» рассказала, как жительнице многоквартирного дома удалось добиться наказания управляющей компании и компенсации морального вреда за отсутствие ремонта в подъезде.
По словам специалиста, женщина жаловалась на ненадлежащее содержание жилого дома со стороны управляющей компании. Из-за аварийного состояния инженерных сетей и многолетнего отсутствия ремонта в доме, в квартирах стало невозможно даже установить счетчики и пользоваться коммунальными услугами. Это подтвердило заключение эксперта, к которому обращалась одна из жительниц.
Однако несмотря на штраф в размере 200 000 рублей, который выписала жилищная инспекция, управляющая компания продолжала игнорировать обращения жильцов, и отказывалась приводить в надлежащее состояние многоквартирный дом.
В результате женщина подала на организацию в суд, потребовав отремонтировать подъезд, заменить неисправные окна, двери и инженерные сети, а также выплатить ей моральную компенсацию в размере 500 000 рублей.
Суд во второй инстанции принял решение удовлетворить требования жительницы и признать, что управляющая компания не исполняет свои обязательства. Однако размер моральной компенсации был снижен с 500 000 рублей до 10 000 рублей. (Первый КСОЮ, определение №88-26197/2022).