По данным Комитета по строительству Санкт-Петербурга, за прошлый год в Красногвардейском районе построили и ввели 11 домов на 2748 квартир, в сумме это 122 тысячи кв. м жилья. Сейчас новостроек в этой локации немного, и они точно заслуживают внимания, потому что Красногвардейский район обладает рядом заметных преимуществ.
Красногвардейский район удален от шумного центра, но не является периферией, имеет несколько станций метро и отсюда есть доступ к основным транспортным магистралям. А сложившаяся инфраструктура, множество зеленых зон и набережные делают его привлекательным местом для комфортной жизни. Однако свободных пятен под застройку здесь не так много, и новые проекты появляются нечасто. Яркий пример – жилой комплекс «Академик» от холдинга «РСТИ» (Росстройинвест), где недавно началась продажа квартир в первой очереди.
Жилой комплекс комфорт-класса строится на пересечении Пискаревского проспекта и Ручьевской дороги. Здесь будет три 12-этажных секции на общем стилобате (это первая очередь) и два отдельно стоящих корпуса. Небольшая этажность, закрытая благоустроенная территория с прудом, собственная инфраструктура делают этот комплекс по-настоящему комфортным. Всего здесь будет 650 квартир общей площадью 25,3 тыс. кв. м, из них в первой очереди — 368 квартир. Также новоселов ждут подземный паркинг на 300 мест, помещения под магазины, кафе и другую инфраструктуру на первых этажах, во дворе — детские и спортивные площадки, а также отдельное здание для детского сада на 80 мест и начальной школы на 100 мест.
За визуальную составляющую «Академика» отвечает архитектурное бюро Futura Architects. Архитектурно-художественное решение жилого комплекса строгое и сдержанное, даже минималистичное. Фасады выполнены из керамогранита и тонкослойной штукатурки красно-коричневого и бежевого оттенков.
Хорошо образованный дом
Слоган жилого комплекса «Академик» — «Хорошо образованный дом», и это не случайно. Во-первых, жителям будут доступны широкие возможности для обучения и образования —в районе много школ и вузов, других образовательных учреждений. Во-вторых, локация топонимически связана с интеллектуальными деятелями страны — места рядом с жилым комплексом носят названия, связанные с наукой. Это проспект Науки, сад Жореса Алфёрова, улица Карпинского, улица Софьи Ковалевской и, конечно, станция метро «Академическая». В-третьих, формулировка «хорошо образованный» говорит о грамотном подходе к планировочным решениям, благоустройству и формированию комфортной среды, насыщенной инфраструктурой.
Кроме того, локация обжита и имеет все условия для жизни, работы, отдыха и покупок. При всей насыщенности транспортными артериями, Ручьи — одна из наиболее экологически благополучных и тихих локаций в районе. Здесь множество зеленых зон и мест для прогулок, недалеко от ЖК «Академик» находятся Пискарёвский парк, сад Жореса Алфёрова, сквер Чингиза Айтматова и Муринский парк. А еще в 3 км от участка застройки между Пейзажной улицей и рекой Охтой ожидается создание нового парка — Пейзажного.
Продуманные планировки
Для любого жизненного сценария, образа жизни и состава семьи в «Академике» найдется подходящее планировочное решение. Здесь большой выбор планировок как по площади и количеству комнат, так и по формату: от студий до трехкомнатных, от евро-квартир с просторной кухней-гостиной до классики. Также есть лоты с мастер-спальнями, а в квартирах на трех верхних этажах увеличена площадь остекления и потолки высотой до трех метров. Также можно выбрать из нескольких вариантов отделки — чистовая, white box, черновая.
На закрытой для посторонних территории двора создадут все условия для отдыха и активностей–здесь появятся детские и спортивные площадки, зона для отдыха рядом с прудом.
Стоимость жилья в объекте на старте продаж начинается от 4,3 млн рублей. Квартиры в ЖК «Академик» можно приобрести со 100% оплатой, в ипотеку и в рассрочку. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2025 года.
Справка о компании РСТИ (Росстройинвест)
ЖК «Академик» — застройщик ООО «РСТИ НА ПИСКАРЕВСКОМ (СЗ)», проектная декларация на сайте наш.дом.рф