До 1 декабря. все граждане России должны уплатить в казну налог на имущество - недвижимость, землю, транспортное средство. Сегодня мы попробуем разобраться, сколько налога вам нужно заплатить за один из самых известных объектов недвижимости в нашей стране. Речь идет о замке в готическом стиле в деревне Памаскве-мад, который принадлежит известному пародисту Максиму Галкину. До недавнего времени в этом замке вместе с Максимом жила его не менее знаменитая жена Алла Пугачева, а также дети звездной пары — Гарри и Элизабет. Сейчас пара уехала за границу, и на территории поместья никто не живет.
Загородная недвижимость "Галкина" в поселке Грязи состоит из 3 отдельных зданий. Главное здание представляет собой 6-этажный дворец в виде средневекового европейского замка. Общая площадь дворца составляет 1871 м2.
Конечно, не стоит думать, что все здание представляет собой огромное шестиэтажное здание. На верхнем 6-м этаже есть только одна башня замка. Знающие люди говорят, что здесь оборудована обсерватория. В этой высокой части дворца также есть лифт и винтовая лестница.
Помимо винтовой лестницы, в замке Галкина есть все для этого случая: каминный зал, столовая, библиотека, домашний кинотеатр, зимний сад. Есть даже небольшой театр со сценой. Давайте не будем забывать, что оба жителя замка выступили успешно.
Второе здание на территории поместья намного меньше основного - всего 571 м2. В отеле есть спортивный комплекс с бассейном и спа-салоном. По данным журналистов, доступ в этот комплекс возможен только из замка через специальный подземный ход.
Другое здание действительно скромное. Площадь составляет 29 м2. Вероятно, в нем есть какое-то подсобное помещение.
Все эти здания расположены на 16 разных участках, которые Максим Галкин приобрел за 15 лет. Первые участки он приобрел в 2004 году, последние (на данный момент) - в 2020 году. общая площадь всех участков составляет 212 акров (более 2 гектаров). Они не объединены в одну большую страну.
Согласно документам, единственным владельцем земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости является Максим Галкин. Алла Борисовна Пугачева не владеет замком. Таким образом, налог на имущество придется платить только по максимуму.
Налоги на имущество должны быть уплачены, даже если человек не проживает в загородном доме. До 1 December.er плата должна быть уплачена за предыдущий год. Насколько нам известно, он еще не продал свое богатство. А это значит, что в следующем году ему придется платить налог на имущество по текущему.
Размер налога на имущество зависит от кадастровой стоимости недвижимости и налоговой ставки, применяемой в данном регионе. Жители поселка платят налог на имущество по ставке 0,3% (это 0,3% от кадастровой стоимости).
Насколько кадастровый дворец оценил замок Галкина, мы, конечно, не знаем. Эти данные не будут обнародованы. Поэтому любознательные граждане могут сосредоточиться только на экспертных отзывах. Андрей Борзов, сотрудник юридической фирмы "Ориентир", оценил налог на имущество поселка Галкин в 450 тыс.рублей в год, земельный налог - 250 тыс. рублей. рубль. В общей сложности получается около 700 тысяч рублей. рублей в год.
В дополнение к налогам, владельцы недвижимости должны регулярно оплачивать счета за коммунальные услуги. В ныне знаменитом замке в деревне никто не живет. Поэтому, скорее всего, общий дом невелик. Но когда Максим Галкин и Алла Пугачева жили в своем дворце, им приходилось отдавать коммунальщикам приличные суммы. Сам пародист высказался по этому поводу следующим образом: "Мы много платим за муниципалитет. Я не буду публиковать эту сумму, но она велика. Не огромный, но приличный."
Как мы видим, Максим не приводит конкретных цифр. Нам снова придется обратиться к экспертам и аналитикам. Александр Либов, сотрудник агентства недвижимости, считает, что за свет, электричество и воду жителям такого замка придется заплатить около 50 тысяч рублей. рублей в месяц. Еще около 25 000. расходы на охрану, уборку территории и вывоз мусора. Эти данные были опубликованы в российской прессе в 2021 году.
Кроме того, владельцам такой недвижимости приходится оплачивать работу наемного персонала — дворника, садовника. Эти люди обычно работают на территории поместья, даже если там никто не живет. По оценкам экспертов, услуги дворника в Московской области обходятся примерно в 30 000 рублей в месяц, садовника - в 45 тысяч рублей. На участке площадью более 2 акров обычно работает более одного садовника.
Выходим: замки в готическом стиле - это не только красиво, но и дорого.