Каково душевное состояние человека, который покупает квартиру в стране, где он не живет, и в результате ему запрещают въезд в страну: в 2022 году мы слышали, что некоторые россияне запаниковали и совершили ошибку, потеряв кучу денег на перелете в Турцию в марте. Но осенью того же года многие снова наступили на грабли. Они не переставали думать о том, что будут делать дальше, и заключали рискованные сделки с недвижимостью в совершенно чужой стране. Более десяти тысяч (10 000!) объектов недвижимости было куплено россиянами в Грузии в прошлом году. На многих сайтах мы по-прежнему видим объявления о покупке недвижимости в Батуми и Тбилиси. И все больше и больше статей о дзене, которые заставляют нас пожалеть о своем выборе, не изучив его досконально. В результате за десятки тысяч долларов Россия приобрела свинью, которую некому было продать. И у новых владельцев такие же мысли о том, как плохо обстоят дела в России и что новая волна иммигрантов, возможно, захочет продать их никчемные дома по крайней мере за столько же, за сколько они их купили. Однако времена, когда Грузия имела большое значение, давно прошли. Это был акт, который произошел только один раз и больше не повторится. В конце концов, только самые отчаянные рассматривают Грузию в качестве конечного пункта переселения. Для подавляющего большинства это транзитная страна, чтобы переждать и вернуться домой или получить банковскую карту и переехать в Европу или Юго-Восточную Азию. Период 2022 года для россиян в Грузии закончился довольно поздно, в декабре. Большинство из них затем улетают в более теплые регионы. Самолеты в аэропорту Тбилиси перед Новым годом выглядели как самолеты из России. Только самые "одаренные" люди переживают зиму, неся чушь о преимуществах зимы в Грузии.
В этой статье я много раз говорил, что Грузия - нестабильная страна, правительство которой держится только благодаря апатии ее народа. И у правящей партии, и у других партий очень низкие рейтинги. Что мешает людям мобилизоваться, так это отсутствие лидеров. Саакашвили вернулся домой, чтобы попытаться начать новое восстание, но ему это не удалось. И все их бывшие союзники теперь воюют между собой, вызывая локальные конфликты и угождая правящей партии. Однако это не означает, что между властью и народом страны больше нет диалога. Напротив, действия властей вызывают много вопросов, особенно в отношении Украины. Более того, десятки бывших боевиков, принимавших участие в боевых действиях против России, были приняты обществом с почестями, даже в виде 200 партий, и скоро вернутся домой. Однако следует понимать, что все эти боевики, обученные западными специалистами, попытаются организовать переворот в самой Грузии, что приведет к волне русофобии и конфронтации с Москвой. Это один из сценариев дальнейшего развития Грузии и не сулит России ничего хорошего, поэтому покупка недвижимости в этой стране должна требовать серьезных размышлений и тщательности. Правительство Грузии неоднократно заявляло, что ограничит возможность иностранцев покупать недвижимость, введет ограничение на пребывание в стране в течение 90 дней (как это произошло в Казахстане) и ограничит возможность открытия банковских счетов в грузинских банках. В последние месяцы в новостных сообщениях говорится о том, что покупка недвижимости в Грузии будет катастрофой, но некоторые россияне не хотят этого слышать. Само собой разумеется, что Грузия не является законопослушной страной, и никто не будет защищать россиян и их имущество. Предвзятые грузинские суды легко аннулируют соглашение и при необходимости без промедления выдворят их из страны. Так куда же обратятся русские?
Схемы изъятия иностранной собственности у россиян действуют в Прибалтике уже некоторое время. Во-первых, закрываются банковские счета. Это уже произошло. Почему? Вы не имеете права, чтобы вам говорили! Согласно правилам национального банка страны, коммерческие банки имеют право закрывать счета без объяснения причин. Полная остановка Без грузинской банковской карты вы не сможете оплачивать счета за квартиру. Затем они накапливают долги и вынуждены отдавать свои дома, чтобы расплатиться с ними. О да, глазурью на торте является тот факт, что вам может быть запрещен въезд в страну, и вы даже не сможете подать апелляцию в местные суды. Само собой разумеется, что квартира не будет принадлежать никому, а будет передана "вашим людям". Куда побегут жаловаться россияне, потерявшие свои дома в Грузии? В Министерство иностранных дел, в Совет Европы или в спортивную лотерею? Но даже если ситуация будет хорошей и проблем не будет, остается еще один вопрос, что делать с грузинскими квартирами: спрос на 2022 год никогда не повторится. Если кто-то ожидал, что он сдаст новую квартиру сумасшедшему соотечественнику за 1000 долларов, то он просчитался. Русские покинули Грузию, спрос на квартиры резко упал, а вместе с ним и их стоимость. Поэтому они никогда не получат свои деньги обратно. Короткий сезон в Грузии начинается в июне и длится до августа, потому что к сентябрю большинство туристов отправляются в школу. Черное море также является выбором бюджетных путешественников, которых не устраивает Средиземное или Красное море. Другими словами, категория аккуратных и послушных IT-шников уходит в прошлое, а на смену им приходят патриотичные русские туристы из российских травелогов. В конце концов, люди, покупающие квартиры, рассчитывали на совершенно другую клиентуру. Наконец, после первого зимнего пребывания вам надоест жить в Грузии в одиночестве: сотни блогеров, которые появились на Дзене летом 2022 года, рассказывая в своих видео, как прекрасна Грузия, сейчас рассказывают, как прекрасны Таиланд и Индонезия. Но самое глупое из них - остаться в Грузии и не иметь собственного жилья в собственной квартире.
