Перед поисками мы много читали о том, что снять квартиру в Стамбуле непросто. У нас было три нервных недели на поиск постоянного жилья в Турции, и мы справились! Но обо всём по порядку.
Перед приездом в Стамбул мы сняли комнату в квартире от местной хозяйки через Airbnb. Примерно прикинув, что три недели должно хватить на поиск без отрыва от рабочей удаленки, мы заручились поддержкой русскоязычной девушки, которая искала для нас жилье по подходящим параметрам. Девушка говорит и по-русски, и по-турецки, и поэтому была переводчиком и агентом одновременно. Нашли мы её с помощью тематических чатов в Телеграм.
У турецкого рынка недвижимости есть существенная особенность – почти 90% жилья здесь сдается через агентов или агентства. Остальные 10% — это поиск соседей в пустую комнату в квартире, если судить по крупнейшему тематическому сайту Sahibinden. Стоимость зависит больше всего от расположения квартиры.
Основные сложности в процессе:
- Далеко не все турки стремятся сдавать жилье иностранцам, и часто мы сталкивались с отказом по этой причине. Впрочем, в России ситуация зеркально похожая.
- В Стамбуле есть районы, закрытые для получения ВНЖ, поэтому арендовать жилье на длительный срок в них не имеет смысла. Решение о закрытии сразу нескольких районов и целых регионов было принято ещё в прошлом году из-за наплыва иностранцев.
- Часто квартиры либо вообще не имеют фото, либо не соответствуют описанию, либо оказываются сданы ещё до того, как вы успеваете туда доехать.
В итоге, за три недели мы получили лишь несколько предложений. Вот что приходилось рассматривать в качестве вариантов для аренды:
- Квартира без мебели и бытовой техники, вдали от общественного транспорта.
- Аренда комнаты по цене двух квартир! Зато с мебелью, русскоязычным агентом и еженедельной уборкой :)
- Квартира на лоджии. С минимумом мебели и высотой полотков от 2,5 до 0,7 м.
- Обжитая квартира с мебелью и с хорошей транспортной доступностью. Правда, сдать её был готов лишь один хозяин из троих.
- Трехкомнатная квартира в 10 минутах от метро. С грязной, убитой мебелью, подтёками на стенах, в жутко депрессивном районе.
Атмосфера, мягко говоря, была нервной. Мы уже морально приготовились искать ещё что-то в Airbnb, когда подходящий вариант наконец нашелся. За три дня до отъезда! На данный момент мы уже заключили договор и наслаждаемся нашим новым жильем.
Скоро расскажем о нашей новой квартире подробнее. Не переключайтесь.