Только в этом сегменте рынка недвижимости наметился спрос в 2023 году.
Риэлторы назвали инвестиции в загородные дома под Ростовом и Таганрогом самыми устойчивыми в 2023 году. По прогнозам федеральной компании «Этажи», в 2022 году спрос на загородную недвижимость вырос на 8,7%. В 2023 году он продолжит увеличиваться.
На спрос влияет высокая стоимость жилья в новостройках, проблемы с парковкой. Также привлекательным кажется отсутствие соседей и шума.
Дом с небольшим участком в пригороде Ростова или Таганрога можно приобрести по цене двух-трехкомнатной квартиры.
Как пояснил директор агентства «Титул» Евгений Сосницкий, спрос на частные домовладения растет на территориях в районе Ростова, Таганрога, а также Новочеркасска, Азова.
«Частное домовладение — очень живой и стабильный сегмент рынка», — сообщил Сосницкий в интервью РБК.
Ростов вошел в топ-5 городов с резко растущим спросом на загородную недвижимость. По информации аналитиков компании «Этажи», покупкой дома в сельской местности к началу 2023 года интересовались 27,4% потенциальных покупателей недвижимости.
Покупатели хотят сэкономить на строительстве, приобретают участки сейчас и начинают закупку материалов.
По мнению директора агентства недвижимости Immobily Алексея Олейникова, причиной спроса на загородную недвижимость являются «беспардонно выросшие цены на первичку». Об этом пишет издание 161.ру. Покупать загородный дом в три раза выгоднее, чем квартиру в новостройке.
Квадратный метр в особняке в шикарном месте неподалеку от Таганрогского залива обойдется в 44 тысячи рублей. Дом в 156 квадратных метров на участке в 36 соток с собственным прудом стоит всего 6,9 млн рублей. Аналогичную сумму придется заплатить за небольшую трехкомнатную квартиру в Ростове.