Квартира - меняющее с течением времени пространство. Она развивается и трансформируется, подстраиваясь под наши желания и возможности. Перепроектировке поддаются различные части квартиры, но наиболее ответственной считается перепланировка санузла и ванной комнаты.
Перепланировка ванной комнаты и санузла: правовые аспекты
Требование законодательства в этой сфере регулируется нормативными актами, которые четко и конкретно описывают все возможные ситуации.
Их немного, поэтому руководствоваться ими не составит большого труда.
- СаНПиН 2.1.2.2645-10 закрепляет положение о том, что перепланировка недопустима, если ее результатом будет размещение ванной комнаты и санузла над жилыми помещениями или кухней соседей снизу.
- Вход в эти помещения должен быть только из нежилых зон. Если в квартире 2 и более туалета и ванных комнат, то это правило распространяется только на один санузел и ванную, а остальные можно уже проектировать в удобном для заказчика месте.
- Полы во всех этих помещениях должны иметь качественную гидроизоляцию и находится ниже общего уровня пола на 1,5-2 см.
Применяются эти правила вне зависимости от вида постройки.
Особенности перепланировки в панельных домах
В панельном доме перепланировка может быть направлена как на объединение, так и на разъединение этих помещений. При объединении важно определить местоположение несущих стен. При разъединении не обязательно возводить кирпичную кладку, можно сэкономить площадь за счет монтируемой стены, облицованной с двух сторон листами ГВЛ. Также перепланировка ванной комнаты возможна при объединении с кладовкой, частью коридора или встроенного шкафа.
Специфика перепланировки ванной в хрущевках
Хрущевки имеют небольшое пространство во всех помещениях, и в большинстве случаев перепланировка затрагивает исключительно объединение ванны и санузла с тем, чтобы выкроить место под стиральную машину или дополнительный шкаф. Если вы располагаетесь на первом этаже, можно увеличить это помещение за счет кухни. Плюсами является не только увеличенное пространство, но и экономия на облицовке стен и покупке одной двери вместо двух. В то же время пространство останется небольшим и придется оборудовать его лаконичной сантехникой.
Отдельные нюансы и полезные советы
- Если вы проживаете на первом этаже, то проектировать расположение санузла и ванной комнаты вы можете там, где пожелаете. Это же правило распространяется и на второй этаж двухуровневой квартиры.
- Возможная перепланировка в квартире санузла возможна за счет коридора, кладовых помещений, главное, чтобы у ваших соседей снизу на этом месте не было кухни или жилой комнаты.
- Вместо снижения уровня пола можно использовать разделительный порог.
- Дверь в ванную комнату эргономично расположить так, чтобы она открывалась наружу, это позволит освободить место для дополнительного оборудования.
Подписывайтесь на канал и ставьте лайки
Ремонт РеМастер : +7 (495) 660-83-23 E-mail: info@remasterr.ru
Всем подписчикам даем Скидку на услуги ремонта 10%!
Другие статьи о ремонте https://dzen.ru/remasterr