Часть 1: "Как явные убытки превратились в 11682$ прибыли".
Когда Шурик принимал Центральную лестницу в работу он сразу понял — почему никого не заинтриговал этот фронт работ. Стены были еще хуже чем на Танцполле, но это уже не пугало. Хуже всего была сама лестница.
В Проекте, указана толщина ступени в 40 мм, но ступени при этом облицованы кафелем. Бетонное корыто облицевать еще можно. С подступенком сложнее, но решаемо. Длина ступени больше двух метров. Все остальные параметры вполне стандартны.
А теперь представьте, что перед вами конструкция, сваренная из швеллеров, уголка и листа еще в довоенном лохматом 1938 году! Проблема этой лестницы состояла в том, что «умный» ГИП уверил инвесторов в том, что состояние лестницы вполне пригодное и новую делать нет смысла. Будем облицовывать эту. Бетон на площадках и ступенях заменим и облицуем кафелем. Перепады высот ступеней в 8-10мм, можно устранить облицовкой.
Разумеется, что такое нежное решение было на «Ура» принято инвесторами и вошло в Проект реконструкции здания. Одного не учли почтенные минималисты затрат — высотные отметки всего здания резко менялись, в связи с устройствами стяжек и новых чистовых полов. А делать ступеньки разной высоты на одном марше, не рискнет ни один самый авантюрный инженер проекта.
Когда Шурик указал Николаичу на эту ошибку проекта, он временно стал врагом. Долго главный инженер разговаривал по телефону с нашим славным куратором от Стройнадзора. Потом куда-то ушел и вернулся уже к вечеру:
— А ты думаешь, что придется переваривать всю лестницу? Я проверил — у нас ни одна отметка не попадает! Блин, если я сейчас позвоню шэфам, меня точно грохнут! Ни фига себе нежданчик — 4 этажа лестницы переделывать! У нас одних ступеней больше 100 штук! Николаич явно был в очередной раз ошарашен.
— Ты чего паникуешь, Николаич! Всё можно решить при бетонировании ступеней. Мы же должны заменить бетон в «корытах» из уголка. Открывай Проект и смотри что написано в Экспертизе:
— "согласовать Марку бетона"….Ша мы с тобой придумаем и согласуем такой бетон, который позволит мне выровнять все ступени в идеал. Работа не сильно меняется, только добавится материала. Но в масштабах мировой сексуальной революции, это мелочи!
— Ну тебя на фиг, шутник! Я серьезно чую быть беде! Давай придумывай и предлагай — какой смесью заливать и сколько её надо. Завтра сможешь бумаги выдать?
— А то ж! Я пришел деньги зарабатывать, а не как твой «Сережа» в Гостишке месяцами "думать" со стаканом чая в модном подстаканнике.
— Вот это точно! Этот му...ак мог бы подумать об этом заранее! Он меня давно уже заколебал своей неповоротливой головой на толстой шее!
Звоночек! Шурик действовал быстро, а соображал еще быстрее. Значит надо продолжать отжимать территории конкурента. Главное сейчас, сделать лестницу красиво.
Пока Шурик печёсывал в прорабке свой тогда еще волосатый затылок, раздался звонок, который и решил направление всех работ на ближайшее время. Как потом оказалось, на 9 месяцев. Звонил менеджер со Стройбазы, Николай и попросил помочь сбыть некондицию
— У нас бешенная перетарка на многих позициях. Лежат тонны просрочки, а мы не можем их запускать в продажу. Только строителям. Лакокраска, сухие смеси, битый ГКЛ и ГВЛ. Руководство уже объявило, что если за месяц не скинем, то весь Отдел по работе с корпоративными клиентами, получит зарплату этим го....ом. Выручай! Там ценники будут вообще копеечные.
— Начинай говорить названиями и количеством и возможно я сразу скажу, что я заберу. Шурик уже сообразил, что выход где-то рядом. Оставалось услышать нужное название.
— Унифлот - 2 тонны, Ветонит ЛР - 2,5 тонны, Грунтовка Пуфас концентрат 1:10- 206 ведер по 10кг, Фугенфюллер-8 поддонов……
Ветонит 5000 – больше 8 тонн....— ВОТ ОНО!
— Стоп машина! Я заберу всё! Осталось согласовать ценники.
Кто сталкивался со старым добрым Ветонитом 5000, тот помнит, что в те времена это была реально крутая штука! Мелкофракционный марочный бетон, с офигенной текучестью и возможностью лить от 5 до 50мм. Можно смело лить и 80мм, но таким никто не баловался, учитывая что мешочек 25кг, стоил почти 500 рублей.
Вы уже поняли, какую смесь на утро согласовали с ГИП, для устройства бетонирования ступеней и площадок? Ну конечно Ветонит 5000, собственной персоной. На следующий день, Шурик нарисовал схему лестницы с указанием замеров глубин бетонирования. То, что эти замеры завышены на 30 мм, понимал только он. Остальные забыли учесть толщину финишного покрытия этажей.
Ну так совпало, что на первом этаже кафель и он играет в минус, а на следующей отметке между этажей — ковровое покрытие. Потом опять такая же картина. Путанная ситуация и даже перевидавший много лестниц Шурик, полночи ломал голову в расчетах. А может он и сам ошибся в расчетах. Разумеется не в убыток себе. Кто сейчас может об этом знать?
Спросите почему 30мм? Да потому что в проекте указана толщина клеевого слоя кафельной смеси минимум 15 мм. Из-за слабой марки стяжки из пенобетона. Плюс кафель 9мм, вот и набегает 24-25 мм, которые Шурик, совершенно без палева округлил до 30мм. Думаете 5мм это ерунда? Читайте дальше и мы подобьем деньги!
Исключая все согласовательные интриги и попытки «спасти» деньги инвесторов на переделках лестницы, Шурик получил добро на применение 12 тонн Ветонита5000.
Проще говоря, это 480 мешков по 464 рубля за штуку. Шурик сделал хорошую скидку, прекрасно понимая бедственное положение инвесторов.
Цифра в 222 720 рублей, легко прошла согласования и Шурик обратно набрал своего товарища от торговли, который уже трепетал от обещаний «забрать всё». Николай очень ждал этого звонка. Зарплата борзыми щенками его совсем не устраивала.
— Поехали, мой торговый друг! Ветонит5000, я хоть сегодня заберу, но не дороже 150 рублей за мешок. Сам понимаешь — штука специфическая и я сильно рискую остаться с ним без сбыта. Остальные материалы, я готов оплатить по твоим ценам, если они меня устроят.
Цены Шурика устроили. Ветонит отдали по 164 рубля, поплакав, что на меньшее не согласны. Шурик подозревал, что это и была его реальная себестоимость, но Николай ни в какую не сдавался, отстаивая торговое братство.
Ушло на эту лестницу, около 8 тонн 5000-ка. Площадки "добили" необходимую реализацию купленных мешков. Учитывая горячие просьбы торговцев с обещаниями в вечной дружбе, Шурик скрепя зубами, отдал за него чуть больше 50 тысяч рублей. За качество он не переживал, потому что ему не просто так позвонили по поводу сбыта «некондиции». Шурик все эти штуки проверял не раз и прекрасно знал, где можно схитрить, а где не стоит.
К примеру: Ветонит ЛР, Шурик весь раздал страждущим. 72 мешка с просрочкой 9 месяцев, оказался полной дрянью. Но что такое 1800кг шпатлевки на стройке — капля в море!
Знаете что такое 30 мм лишнего слоя Ветонит 5000?
На 100 м2, это 100 224 рубля. Учитывая разницу в цене материала, хватило до кучи забрать всю оставшуюся «некондицию».
Опять с материала, получалась премия в 170 000 рублей. Шурику нравился этот объект! Но возникает вопрос — а куда применить целую фуру ГКЛ, грунта, шпатлевок, которые Шурик забрал на всякий случай? Игры с нормами расхода и психологией Заказчика, придется продолжать.
Где тут у нас ГКЛ применяют? Ага, есть такое……Эвакуационная лестница, Гостиница и Казино….Извини, Сережа, но придется тебя подвинуть еще. Имея в запасе халявный материал в больших количествах, Шурик снизил ценники за работы и Николаич, ни секунды не думая, обещал решить вопрос о передачи «нужных» отметок.
Тогда еще никто не подозревал, как на грунтовании стен, можно зарабатывать по 100 тысяч в месяц на одном только материале. Но произошло событие, которое повлияло на смену власти на стройке.
В продолжении 👇 поделюсь историей, как славный таджик Хасан Иванович, за полдня подсидел целую строительную контору местного депутата.
Часть 1: "Как явные убытки превратились в 11682$ прибыли".