ТЦ «Рентал» в центре Тюмени оказался втянут в судебное разбирательство из-за пристроя. Владельцы здания на улице Герцена, 103 подали иск в Арбитражный суд Тюменской области о признании права собственности. Ответчиком выступает городской департамент земельных отношений и градостроительства, а истец — ООО «Проспект» (является собственником трехэтажного нежилого объекта и земельного участка с разрешенным использованием: торговый центр).
Суть иска передает пресс-служба судебной системы Тюменской области. Организация реконструировала принадлежащее ему здание — пристроила одноэтажную часть, которая включает в себя главную входную группу торгового зала, помещения залов общественного питания и кухни, а также две раздельные входные зоны. Но, как следует из сообщения пресс-службы, сделала это без разрешения на строительство.
По мнению ООО «Проспект», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на реконструированный объект (самовольную постройку), поскольку условия, предусмотренные статьей 222 Гражданского кодекса РФ (о самовольной постройке), оно не нарушило.
Ход этому иску пока не дали, поскольку он был подан с нарушением процессуальных требований — сторона истца не предоставила все необходимые документы, для этого ей дали срок до конца января.
В конце прошлого года на улице Герцена начался снос другой самовольной постройки — кафе «Дом Еды». Городские и областные власти требовали демонтировать здание (владельцу выдавали разрешение лишь на временное сооружение) и смогли добиться этого в ходе длительной судебной тяжбы. Как писал DK.RU, сносом кафе занялся его собственник. В других случаях самовольных построек, как, например, с ТЦ «Европа» на улице Чаплина мэрии пришлось брать демонтаж в свои руки.
Читайте также: Суд обязал РЖД снести недостроенный дом на востоке Тюмени