Всем доброго дня, уважаемые читатели моего ДЗЕН-канала @Руслан Захаркин - о мире инвестиций
Я искренне благодарен всем и каждому за Ваше время, за Ваши лайки и реакции на мой контент - Вы мотивируете меня создавать новые полезные материалы и продвигать идеи финансовой свободы и независимости во всём РУНЕТе.
В этой статье мы поговорим про один из самых надёжных способов сохранения и приумножения своего капитала - инвестирование в недвижимость (и не просто в недвижимость, а именно в зарубежную недвижимость по наиболее перспективному направлению).
Я напишу самые ВАЖНЫЕ причины, почему Вам очень выгодно иметь СВОЮ квартиру именно в Турции и именно в Анталии.
Мы в LEGAT HOUSE оказываем людям содействие по всем направлениям:
- даём выгодные условия;
- обеспечиваем безопасность сделки;
- предоставляем разные способы оплаты;
- закрываем максимум вопросов наших партнёров (как в режиме офлайн, так и в режиме онлайн).
ПОЧЕМУ НЕДВИЖИМОСТЬ В АНТАЛИИ - ЭТО КРУТО, ВЫГОДНО И ИНТЕРЕСНО?
1) Возможность гарантированный ВНЖ (икамет) и в последующем - паспорт гражданина Турции на легальных основаниях.
При покупке от 75 000 долларов и выше, каждый собственник недвижимости может сразу же подавать документы на ВНЖ (вид на жительство - ИКАМЕТ), а в дальнейшем - претендовать на получение гражданства через 3-5 лет непрерывного проживания в Турции (в Анталии).
Мало кто знает, но по действующим турецким законам, у Вас есть такое право.
При покупке недвижимости от 400 000 долларов и выше, каждый собственник может претендовать на получение турецкого гражданства в упрощённом порядке (гражданство через инвестиции в недвижимости) и в течение 3-6 месяцев стать гражданином Турции на законных основаниях.
Турецкий паспорт будет давать Вам возможность посещать много стран, а также иметь упрощённый порядок получения виз в закрытые страны.
Свою недвижимость в Турции - идеальный вариант сделать официальную релаксацию и не бояться никаких проверок, депортов и т.д.
2) Возможность заработать на продаже и последующей перепродаже/сдаче в аренду своей личной недвижимости в Турции.
Недвижимость - это не только собственная крыша над головой, но и возможность подзаработать (как быстро, так и в долгосрочной перспективе).
Есть 3 стратегии поведения:
1) Купить на этапе котлована и продать на момент завершения стройки - так любит делать большинство наших партнёров и у этой стратегии реально хорошая отдача (так называемая, "маржа").
Купив квартиру за 90 000 долларов на этапе идеи (котлована), она запросто может подняться в цене до 120 000 - 130 000 - 150 000 - 180 000 долларов, принеся своему владельцу очень хорошую потенциальную доходность только за ожидание.
2) Купить на этапе котлована, пожить в квартире какое-то время и далее - реализовать. Разумеется, такая квартира будет стоить дороже, чем на этапе котлована + немаловажную роль будет играть тот факт, что дом уже запущен в работу и он функционирует (там есть люди, социальная инфраструктура и всё, что нужно для постоянного проживания)
В таком случае, цена может вырасти на 50-200-400% - и это реальные цифры.
3) Купить на этапе котлована, обставить квартиру после косметического ремонта, а далее - сдавать в аренду (как в сезон, так и в несезон).
Доходность плавающая, но можно делать от 3 до 10% годовых только на одной аренде. Помните, что Вы всегда сможете изменить своё решение и реализовать свою недвижимость на любом этапе.
3) Подтверждение легальности происхождения средств в ЛЮБОЙ стране мира.
Тут всё просто - Вы можете заработать на квартиру, купить свою недвижимость, продать её и уже ВОТ ЭТИ деньги, которые Вы выручили от реализации своей же квартиры БЕЛЕЕ СНЕГА в Куршевеле, ведь они полностью легальны.
Вы сможете подтвердить происхождение денежных средств в ЛЮБОМ банке, ведь деньги на Ваших руках от проданной квартиры, которая принадлежала Вам.
Это очень важный аспект, о котором многие забывают, хотя я бы его использовал. Самое главное - чтобы сделка была проведена официально и оплата поступила на Ваш счёт (безналом, а не налом!)
Легальность, чистота, белая сделка - вот, что Вам даёт вовремя купленная и вовремя реализованная квартира (а не только прибыль, как многие думают).
4) РЕЛОКАЦИЯ - жизнь в стране, где почти круглый год лето, солнце, море и вся инфраструктура.
Даже не знаю, что тут можно добавить - Вы получаете действительно райский уголок, где есть всё, что Вам нужно по цене, намного меньше, чем в крупных мегаполисах мира, хотя Анталия развивается семимильными шагами и никак не может считаться "отстающим городом".
Тут есть всё - как для взрослых, так и для детей. Тут нет языкового барьера для русскоязычных граждан - почти каждый понимает русский (или русско-английский-жестовый, как я его называю).
ЕСЛИ у Вас удалённый характер работы, то это идеальный вариант для любого фрилансера - есть качественный интернет, недорогие условия по сотовой связи и качественная картинка для Ваших блогов и т.д.
Также, стоимость медицинских услуг в Анталии значительно ниже тех же самых московских цен - на стоматологию, на операции и т.д.
5) ЦЕНА квартиры в Анталии ДЕШЕВЛЕ, чем в крупных мегаполисах СНГ (в некоторых случаях - в несколько раз).
Яркий пример - в Анталии можно купить очень достойную недвижимость в диапазоне 90 000 - 120 000 долларов США, в то время как в Москве Вы сможете купить аналогичную недвижимость не менее, чем за 150 000 - 300 000 долларов (и это не шутки - квартира в Анталии может стоить 6-8 млн. рублей за 1+1, а в Москве при аналогичных условиях - 10-20 млн. рублей).
Если мы будем брать район Москва Сити, то там вообще нереальный для большинства ценник на недвижимость (70 млн. рублей и выше), но даже отдалённые от центра районы неадекватно дорогие по сравнению с Анталией).
Вопрос - зачем переплачивать за Москву, когда можно комфортно жить и работать в Анталии, так ещё и будет на что жить с точки зрения "кубышки" (запаса денежных средств после Москвы, ибо в Анталии Вы будете тратить меньше, т.к. многие продукты питания там дешевле).
6) Образование и бизнес - для тех, кто связывает свою жизнь и работу с Турцией (речь про ментальность и коммуникации).
Если у Вас будет своя квартира, Вам не придётся тратиться на общежитие, хостел или гостиницу - у Вас уже будет своя квартира (как только дом будет введён в эксплуатацию).
Вы можете обучаться в университете, делать свой бизнес (у нас есть юристы, которые могут Вас проконсультировать с точки зрения всех аспектов создания своего дела в Турции), отдыхать или просто весело проводить время.
Вам не нужно снимать чужое жильё - у Вас будет своя полноценная квартира, дающая Вам законное право находиться в Турции и никто не может Вас из неё выгнать.
Как видите, эти 5 плюсов (их больше, но я решил выделить самые важные из них) - самый лучший стимул для принятия решения в пользу приобретения своей собственной квартиры (а, может, и не одной, а сразу нескольких) в Анталии - это волшебный город, который уже по праву считается инвестиционной столицей Средиземья.
P.S. Я тоже взял себе недвижимость в Анталии - пока что моя цель просто иметь недвижимость для жизни, в дальнейшем она может перейти в фиксацию моей инвестиционной сделки и заработок профита (разницы между ценой последующей продажи и первичной покупки).
Заработать 50-400% на недвижке - это круто!)
________________
Очень рекомендую посмотреть мой ролик про обзор Leaf Residence - это монументальный проект, который закончат в 2024 году:
P.S. Квартир в LEAF почти не осталось - их разбирают как горячие пирожки по разным причинам:
- выгодно купить и выгодно продать;
- для сдачи в аренду;
- для постоянного проживания;
- для своих родственников;
- разное.
7) Это не просто недвижимость в Турции - это новый стиль жизни.
Разумеется, тут есть как положительные стороны, так и зоны роста - а в каком городе и в какой стране всё идеально?) Разница в том, что Анталия развивается каждый год и то, что я был в Турции 5 раз за 2022 год говорит о том, что я вижу потенциал развития и на ближайшие 5-10 лет ВВП именно Анталии вырастет на хорошее количество процентов.
Я рад, что даю новый стимул для моих партнёров - многие меняют своё место жительства и становятся более счастливыми. Я рад за всех и каждого, что принял для себя жизненно ВАЖНОЕ решение - взять для себя зарубежную недвижимость (в Анталии), ведь это новое начало и новый старт.
________________
Я не хочу, чтобы Вы попали в руки к мошенникам или к аферистам, поэтому прошу Вас всегда СВЯЗЫВАТЬСЯ со мной по видео-связи - я никогда не откажусь созвониться, а "лже-подражатели" найдут способ слиться:)
Это не шутки - это наша общая безопасность, ибо меня часто подделывают.
МОИ ОФИЦИАЛЬНЫЕ КОНТАКТЫ - НИЖЕ:
Личный телеграм: https://t.me/zakharkinruslan
ВКОНТАКТЕ - ЗДЕСЬ
ИНСТАГРАМ - ЗДЕСЬ
_______________
Также у меня есть инвестиционные ресурсы в телеграм - для тех, кто любит заработок в интернете/кто хочет изучить эту сферу:
Телеграм-канал о заработке в интернете: https://t.me/cryptodeputat_invest
Телеграм-чат: https://t.me/cryptodeputat_chat
_______________
С уважением,
Ваш Руслан Захаркин
Кстати, хочу заранее пригласить каждого из Вас на 2 очень важных бизнес-события, которые будут проходить в Турции:
1) Легат бизнес конгресс в г. Измир (28-29 апреля 2023 года).
2) Легат бизнес конгресс в г. Анталия (17-18 мая 2023 года).
Более подробно можно прочитать ЗДЕСЬ
Я желаю Вам самого продуктивного 2023 года - пусть в Вашей жизни будет только позитив, продуктивность, любовь и новая квартира в Анталии, ведь Вы этого достойны!)
Я всегда на связи - мой ТЕЛЕГРАМ доступен 24/7.
