Квадратный метр готового жилья в Нижнем Новгороде к концу 2022 года подорожал до 112 тысяч рублей. Рост средневзвешенной стоимости предложения с января по декабрь составил более 8,7%. Об этом свидетельствуют данные аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Интенсивное увеличение цен произошло в начале года: только с февраля по май прайс на вторичку взлетел почти на 5%. С июня на рынке жилой недвижимости продолжается стагнация, которая выражается в ежемесячном колебании ценника то в большую, то в меньшую сторону. Осенью, с наступлением высокого периода, снова наблюдался незначительный подъем.
В декабре квадратный метр вторичного жилья в Нижнем Новгороде подорожал на 250 рублей, или на 0,22%, по сравнению с ноябрем. Максимальный рост цен в процентном отношении был зафиксирован в Приокском районе — на 0,5%. Сормовский район стал единственным в городе, где произошло уменьшение ценника, но оно оказалось едва заметным — на 0,04%.
Самые дорогие квартиры традиционно продаются в Нижегородском районе: собственники жилья в центре Нижнего Новгорода в среднем оценивают квадратный метр в 136,9 тысячи рублей. В Советском и Приокском районах единица площади стоит чуть дешевле — 126,7 и 116 тысяч соответственно. Наиболее бюджетные варианты предлагают в Сормове, где средневзвешенная цена «квадрата» еще не перешагнула порог в 100 тысяч рублей и составляет 98,7 тысячи.
Ранее GIPERNN.RU представил рейтинги самых дорогих и самых дешевых квартир на вторичном рынке Нижнего Новгорода по итогам 2022 года. Как оказалось, стоимость элитного жилья с эксклюзивной обстановкой может превышать 70 млн рублей. Но и покупатели с бюджетом до 2,5 миллиона смогут купить квартиру в черте города: правда, в большинстве случаев им придется довольствоваться старым фондом без удобств в заречной части Нижнего Новгорода.