Можете проверить свой многоквартирный дом и землю на наличие собственника запросом начальнику управления муниципального имущества Администрации муниципального образования г. ... .
Приложение 1 к статье: Владельцы приватизированных квартир в МКД не являются собственниками МКД. 13
Начальнику управления муниципального имущества Администрации муниципального образования «Город ...»
Адрес: ...
от человека Имя Отчество Фамилия
проживающего по адресу: ...
Контактный телефон + 7 ...
Электронная почта: ...
Исх. № ... от «...» .......... 20..... года
Запрос
о предоставлении сведений и выписки из реестра муниципальной собственности
На основании ст., ст. 24, 33 Конституции Российской Федерации (далее Конституция РФ) и ст. 32 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» прошу предоставить информацию о принадлежности многоквартирного дома, согласно Приложения № 3 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1.
Статьёй 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к её заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (зарегистрирован в Минюсте России 25.03.2016 № 41548) закреплено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В связи с изложенным, прошу Вас предоставить:
1. сведения о собственнике объекта недвижимости — многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ...;
2. сведения о собственнике земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ...;
3. выписку из реестра муниципальной собственности на объект недвижимости — многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ...;
4. выписку из реестра муниципальной собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ....
Ответ прошу предоставить по вышеуказанному адресу и электронной почте ......... в соответствии с требованияии статей 8 и 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
В случае отказа в предоставлении информации предупреждаю об уголовной (статьи 136, 140 Уголовного Кодекса Российской Федерации) и административной ответственности (статьи 2.4, 5.59, 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) за непредоставление документов и информации, касающихся обеспечения моих конституционных прав.
Человек Имя Отчество Фамилия (пишу прописью, вместо закорючки как в паспорте, так как запрос от человека, а не от физического лица).
Если администрация не дает ответа или дает некорректный ответ, состоящий из ссылок на различные нормативные акты, можно отправить повторный запрос или заявление в прокуратуру.
Повторный запрос
о предоставлении сведений и выписки из реестра муниципальной собственности
На основании ст. 24, 33 Конституции Российской Федерации
и ст. 32 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» повторно прошу предоставить информацию о принадлежности многоквартирного дома, согласно Приложения № 3 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020–1.
В своем запросе исх. № _____ от «___» ____________ 20__ г. я просил предоставить:
1. сведения о собственнике объекта недвижимости — многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ...;
2. сведения о собственнике земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ...;
3. выписку из реестра муниципальной собственности на объект недвижимости — многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ...;
4. выписку из реестра муниципальной собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ....
То есть, я просил предоставить сведения на объект недвижимости многоквартирный дом, а не на общее имущество многоквартирного дома.
В ответе от «____» _____________________ 20______ г. № __________ на мой запрос вы отвечаете, что ......... (недвижимое имущество — общее имущество многоквартирного дома не подлежит учету в реестре, что очевидно, и ссылаетесь на ряд жилых и нежилых помещений, зарегистрированных в реестре в качестве собственности г.________________ или иной вариант ответа администрации)
Однако, подтверждающие данный факт документы вами не
предоставлены, что не является всесторонним, объективным
и надлежащим ответом.
В связи с этим повторно обращаюсь к вам с требованием
предоставить сведения о собственнике многоквартирного дома и земли (выписку из реестра муниципальной собственности, включающую информацию о доме: год постройки, этажность, площадь, реестровый номер дома, указание на документ — основание (акт приема- передачи) в части передачи объектов из государственного жилищного фонда в муниципальную собственность (собственность г. _______________),) объекта недвижимости — многоквартирный дом, расположенный по адресу: : г. ..., ул. ..., д. ....
Ответ прошу предоставить по вышеуказанному адресу и электронной почте ......... в соответствии с требованияии статей 8 и 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
В случае отказа в предоставлении информации предупреждаю об уголовной (статьи 136, 140 Уголовного Кодекса Российской Федерации) и административной ответственности (статьи 2.4, 5.59, 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) за непредоставление документов и информации, касающихся обеспечения моих конституционных прав.
Человек Имя Отчество Фамилия (пишу прописью, вместо закорючки как в паспорте, так как запрос от человека, а не от физического лица).
Если ответа не будет или будет очередная отписка — направляем заявление с данной перепиской в прокуратуру.
В моём случае получил ответ на первый запрос
Продолжение следует (заявление в прокуратуру о собственнике многоквартирного дома и земли) ....
* Материалы, статьи, комментарии в моих дзен-каналах размещаются в ознакомительных рамках, без каких либо гарантий в случае их использования.
** Так как я не судья, то это мои оценочные суждения основанные на законодательстве. Несогласных - прошу предоставить аргументированные доказательства опровергающие мои доводы.
*** Буду признателен за аргументированные замечания, критику, контраргументы, дополнения, а также за отзывы.
П.С. Если понравилась публикация, голосуйте лайками, делитесь со своими знакомыми в соц. сетях, подписывайтесь на каналы ЖКХ - "преступление и наказание" и "Защита малоимущих от беззакония чиновников" (я являюсь малоимущим по закону, но соцзащита игнорирует данный факт и приходиться защищать свои права человека), будет еще много полезных статей с образцами ПОБЕДНЫХ обращений и исков в целях практической и юридической помощи нуждающимся соотечественникам!
Знакомьтесь с другими моими статьями канала ЖКХ - "преступление и наказание":
Несколько законных оснований для неоплаты "счетов" за ЖКУ. Доводы, обоснования. 1
ЕРЦ рассылающие квитанции не являются платежными агентами. Решение ВС РФ. 5
Незаконны "иски" ЕРЦ, ЕИРЦ, ЕРКЦ, Мособлеирц, Агентов по задолженности за ЖКХ . Судебная практика. 9
Незаконны "иски" РСО по задолженности за ЖКХ. Судебная практика. 10
ВС РФ. Неправомерна уступка права требования по возврату задолженности за ЖКХ третьим лицам (ЕИРЦ, Мособлеирц, агенты, РСО).12
Важнейшие статьи для ознакомления:
Сам себе правозащитник (удобный шаблон анализа любой спорной ситуации и подготовки к защите своих прав). 14
Заявление в прокуратуру незаконное отключение квартиры от электроснабжения -оставление человека в опасных для жизни, здоровья условиях 15.1
Побед Вам, Здоровья и Благополучия!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
С наилучшими пожеланиями, Olegon