Каждому из нас приходилось видеть такой документ как доверенность. Кому реже, кому чаще, но каждый знает, что доверенностью предоставляется возможность совершать какие-либо действия, или распоряжаться чьим-то имуществом. В этой статье речь пойдет о том, что такое доверенность в Турции, какие права и обязанности она создает для вступающих в доверительные отношения людей, а также особенности использования этого документа в восточной республике.
ЧТО ТАКОЕ ДОВЕРЕННОСТЬ
Прежде всего давайте дадим определение этому документу с юридической точки зрения.
Доверенность — это письменное соглашение, которое позволяет вам предоставить другому лицу право принимать финансовые или юридические решения от вашего имени. Это лицо называется вашим доверенным лицом или поверенным.
Доверенность на третье лицо может потребоваться в абсолютно разных сферах нашей жизни:
- нужно получить заработную плату или пенсию,
- приобрести или продать квартиру,
- выступить в суде,
- подать налоговую отчетность,
- оформить какие-нибудь документы в государственной инстанции и т. д.
Но есть и определенные ограничения: по доверенности нельзя вступить в брачный союз или составить завещание.
Доверенным лицом могут быть как близкие члены семьи или хорошие знакомые, так и посторонние лица, достигшие совершеннолетия.
Доверенность также можно оформить на представителя риелторской компании, через которую вы совершаете сделку купли/продажи имущества в Турции.
ВИДЫ ДОВЕРЕННОСТЕЙ В ТУРЦИИ
Переходим к видам доверенностей. Их не так много:
Разовая – название говорит само за себя и означает, что она составляется под определенный разовый случай (нужно подписать договор, купли-продажи и т.д.).
Специальная – выдается поверенному лицу в тех случаях, когда нужно в рамках определенного времени совершать однотипные действия.
Генеральная – в документе указывается вероятный список действий доверенного лица, которые предоставляют возможность управлять и распоряжаться имуществом доверителя.
Образцы доверенностей можно найти на специальных юридических интернет-площадках. Там же можете получить информацию о том, как написать доверенность грамотно и легко без помощи нотариуса. Но здесь важно помнить, что законом определены случаи, когда без нотариуса не обойтись.
Обязательное нотариальное удостоверение доверенностей требуется в следующих случаях:
- проведение сделок по отчуждению недвижимого имущества (купля/продажа, а также аренда квартиры, дома, коммерции или земельного участка);
- представление интересов доверителя в исполнительной службе или в судовых инстанциях;
- представление интересов доверителя в центре административных услуг (получение и подача документов);
- передоверие доверенности.
Генеральная доверенность в Турции составляется по стандартной схеме. Несмотря на то, что нет четкого образца для этого документа, есть предписания, которые следует учесть при его составлении. В документе обязательно должны быть указаны следующие данные:
- Дата и место, где оформлен документ
- Данные доверителя
- Данные доверенного
- Полный список полномочий доверенного лица
- Срок действия документа
- Подпись доверителя.
В доверенности прописывается срок действия документа, а также четкий перечень полномочий вашего представителя. Если он не указан, автоматически устанавливается 1 год с момента совершения сделки.
ГДЕ МОЖНО ОФОРМИТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ
Далее переходим к вопросу, как оформить доверенность в Турции.
На наш взгляд, самое верное решение — обратиться для составления доверенности к профессионалу, а именно к нотариусу. Он сможет правильно составить документ, что сведет к минимуму все риски при возникновении спорных ситуаций. Жизнь, как говорится, штука непредсказуемая, потому нужно быть начеку.
Но может случиться такая ситуация, что нужна нотариальная доверенность в Турции, но вот обратиться к нотариусу нет возможности. В таком случае турецкое законодательство предусматривает возможность удостоверения этого документа должностным лицом службы местного самоуправления.
Кроме того, можно оформить доверенность в консульстве Турции у себя на родине.
ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ДОВЕРЕННОСТИ
Для составления доверенности необходимо выбрать нотариуса. Присутствие поверенного не обязательно, достаточно присутствия доверителя.
Документ составляется в двух экземплярах: один отдается доверителю для передачи доверенному лицу, а другой остается у нотариуса.
Достаточно важным моментом при выдаче доверенности является право подписи на документах. Если вы выдаете доверенность, то внимательно прочтите ее текст, и если там ничего не указано о праве подписи, то не забудьте спросить об этом у нотариуса.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ДОВЕРЕННОСТИ
Пакет для оформления доверенности у нотариуса в Турции минимальный: паспорт и код ИНН. О поверенном требуется больше информации:
- полное имя и дата рождения,
- адрес регистрации,
- информация о паспорте и идентификационном коде.
____________________________________________________________________________________
Источник: https://blog.kinaciproperty.com/doverennost-v-turcii
© Агентство недвижимости в Турции "Kinaci Group"