Программа льготной ипотеки прекращает своё действие 31 декабря 2022 года. Продление ее пока под вопросом.
Как мы рассказывали ранее, большой популярностью на рынке недвижимости в текущем году пользовались квартиры в новостройках. Большую часть покупок совершали с использованием заемных средств.
А это значит, что после отмены льготной ипотеки может резко снизиться спрос на жилье в новостройках📊
По словам министра финансов Антона Силуанова, эту программу не отменят, а просто внесут поправки. Возможно, она будет действовать не во всех регионах, а только там, где сфера строительства нуждается в государственной поддержке.
Какие есть плюсы и минусы при отмене льготной ипотеки:
✅Преимущества:
⁃ цены на новостройки возможно снизятся
⁃ вторичка снова станет актуальной
❌Недостатки:
⁃ снижение спроса на недвижимость
⁃ заморозка проектов
⁃ медленный рост экономики
Видоизменение программы может внести определенный баланс на рынке недвижимости и помочь развивать строительство в некоторых регионах.