К концу 2022 года в Новосибирске сдали пять долгостроев. Практически готовы к вводу ещё три проблемных дома. Сотням дольщиков перечислили компенсации за так и не полученные квартиры.
Лариса Сокольникова
Первым сданным в этом году долгостроем стала 18-этажка на Ключ-Камышенском плато, 26/2. Квартиры в ней получил 161 дольщик. Этот дом компания «СтройЭверест-Н» начала возводить в 2016 году, но в итоге сорвала сроки. Тем не менее при участии властей застройщику удалось завершить проект. Разрешение на его ввод в эксплуатацию выдали 10 августа 2022 года.
Вторым из долгостроев сдали 25-этажку на Немировича-Данченко, 16/3. Её история началась в 2011 году, а в этом 299 дольщиков получили возможность переехать в свои долгожданные квартиры. Общая площадь дома составила 20 000 кв. метров.
Напомним, первоначальный застройщик, ООО «НовосибирскСтройМонтаж», не смог завершить начатое, суд признал компанию банкротом. До финала долгострой довёл СЗ «Меркурий». Разрешение на ввод он получил 31 августа 2022 года.
Улица Немировича-Данченко, 16/3. Фото: Павел Комаров, nsknews.info
По информации министерства строительства Новосибирской области, также в 2022 году сдали проблемные дома на улице Героев Революции, 23, секции №12 и 13 на улице Дуси Ковальчук, 238. На этой неделе, 27 декабря, закончилась история 140-квартирного долгостроя на улице Ельцовской, 4, который возводили с 2018 года.
«Дом завершён силами застройщика, что всегда является самым оперативным и эффективным вариантом решения проблем дольщиков», — отметил глава регионального минстроя Алексей Колмаков.
В департаменте строительства и архитектуры мэрии Новосибирска сообщили, что до конца года должны ввести в эксплуатацию:
- дом на улице 1-й Родниковой, 24/2 стр. в Октябрьском районе;
- 17-этажку на улице Петухова, 12/4 стр. №1В (ЖК «Акатуйский») в Кировском районе;
- 24-этажную секцию на улице Галущака, 15 в Заельцовском районе.
Улица 1-я Родниковая, 24/2 стр. Фото: Сергей Тарасов, nsknews.info
По данным департамента, в 2022 году также восстановили права дольщиков так и не построенного ЖК «Ривер Хаус» на улице Зыряновской, 27. Дом исключили из единого реестра проблемных объектов.
Напомним, что в 2020 году правительство Новосибирской области и ППК «Фонд» заключили соглашение о софинансировании затянувшихся строек и о перечислении компенсаций тем, кто вложил свои деньги в проблемные объекты и не получил квартиры. В 2021 году наблюдательный совет публично-правовой компании одобрил выплаты дольщикам 24 долгостроев региона, в том числе 16 новосибирских.
В итоге компенсации получили большинство из тех, кто заключал договоры долевого участия в строительстве:
- дома на Печатников, 12;
- дома №5 на улице Большой, 600/13 и дома №1 на Большой, 600/15 (Новомарусино);
- дома на Приморской, 28;
- четвёртого дома на Волховской, 37;
- блок-секций №1 и 2 на Дуси Ковальчук, 242;
- домов №10 и 15 на Связистов;
- домов №5, 7 и 8 на Зорге, 279;
- жилых домов №3, 4, 5, 6 на Связистов, 161/1;
- дома на Оловозаводской.
В минстрое уточнили, что с начала года деньги перечислили 2074 дольщикам. Общая сумма выплат достигла 4,8 млрд рублей. Компенсации переводят по заявлениям пострадавших. Однако среди них есть и те, кто ещё не обратился в ППК «Фонд» за своими выплатами.
Также добавим, что в 2022 году в регионе реализуют 39 масштабных инвестпроектов, которые позволят восстановить нарушенные права дольщиков 23 многоэтажек (это 3940 семей). Так, благодаря МИПу завершат самый старый долгострой Новосибирска — дом с 30-летней историей на ОбьГЭСе.