В последние годы ипотека с невероятно низкими процентными ставками, которые часто равняются нулю или близятся к нему, так называемая ипотека от застройщика, в себе несет весьма значительные риски не только для экономики государства, но и для самого покупающего квартиру по такой ипотеке, сообщается изданием "Российская газета".
Заемщик не сможет закрыть остаток долга по ипотеке, поскольку с самого начала он покупал жилье по очень завышенным ценам. Процентные ставки по такой ипотеке очень низкие за счет того, что само это жилье ипотечникам обходится дороже цен, средних по рынку, на 25-30%.
Так как растет цена самого жилья по "нулевой ипотеке", значительно растет и стоимость залога для такого жилья, и взявший ипотеку может потерять значительные средства в случае неудачи ее выплаты.