Аналитики оценивали стоимость аренды площадей на ней
Улица Большая Садовая в Ростове попала в топ-10 самых дорогих торговых улиц страны по данным рейтинга консалтинговой компании SRG, на который ссылается «РБК Недвижимость».
В подборку попали улицы 14 городов-миллионников и 42 городов с населением до 1 млн жителей и с максимально развитыми рынками стрит-ритейла (кроме Москвы и Санкт-Петербурга).
Они ранжируются по максимальным ставкам аренды в январе-ноябре 2022 года.
Ростовская Большая Садовая попала на девятую строчку рейтинга с максимальной ставкой в 22 тыс рублей за 1 кв метр площади в год.
На первом месте — проспект Ямашева в Казани (35 тыс рублей за «квадрат» в год), на втором — улица Урицкого в Иркутске (32 тыс рублей), на третьем — проспект Революции в Воронеже (29 тыс рублей), четвертое делят между собой Советский проспект в Кемерово и проспект Карла Маркса в Ставрополе (25 тыс рублей), пятое — проспект Мира в Омске и улица Красная в Краснодаре (24 тыс рублей).
Самые низкие ставки аренды на главных торговых улицах (10 тыс рублей за 1 кв метр) зафиксированы в Оренбурге, Астрахани, Ульяновске и Чебоксарах.
При этом аналитики отмечают, что во втором полугодии верхняя планка ставок по торговым коридорам выросла за счет высвобождения ряда торговых помещений из-за ухода западных брендов и нежелания арендодателей снижать цены.
Напомним, что за год Большая Садовая опустилась сразу на две строчки рейтинга — в первом квартале она находилась на седьмом месте, в августе 2022 года — на восьмом. При этом в августе аренда 1 кв метра на ней стоила 20 тыс рублей, а в начале года - 17,5 тыс рублей.