Итак, проект каркасного дома вам понравился, но хотели бы сравнить с другими материалами, верно? Пожалуйста, предлагаем проект из сухого профилированного бруса примерно такой же площади.
Совет по ходу: не стройте свои дома из бруса естественной влажности, разница будет только в цене за куб пиломатериала, а проблем потом выше крыши! Напомню, на всякий случай, для тех кто не знал, что стоимость стен в общей стоимости дома не превышает и 15%. Так стоит ли идти на компромисс?
Кстати, здесь указана актуальная цена, если вам строители предлагают другую, ссылайтесь на этот пост. А если вы живете в другом регионе, ориентируйтесь на эту стоимость комплектации — это нормальные цены на тепловой контур дома.
Ну, а если это слишком большой дом для вашей семьи, поставьте в комментариях цифру 7 и покажем стоимость дома меньшей площади.
Комплектация дома из бруса камерной сушки по проекту «Импульс» 136,31 м2
В стоимость комплекта дома входит:
1. Разработка рабочей документации
2. Доставка и все транспортные расходы для Московской области
3. Организация проживания рабочих
4. Монтажные работы
5. Все расходные материалы
6. Монтаж лесов
7. Такелажные работы
8. Монтаж стен дома из бруса камерной сушки сечением 195х145(h) мм (производство: Кировская область, город Слободской)
9. Обработка всех деревянных конструкций огнебиозащитным составом Neomid 450-2
10. Уборка и вывоз строительного мусора (контейнер предоставляет Заказчик)
Фундамент (ж/б сваи):
· Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка
· Железобетонные сваи квадратного сплошного сечения 150х150 мм, длиной 3 м
· Сваи погружаются ударным способом при помощи маневренной сваебойной установки на гусеничном ходу
· На железобетонные сваи производится монтаж оголовок 250х250 мм
Деревянная коробка:
· Дом, размеры в осях согласно планам этажей
· Наземная часть свай соединяется обвязочным брусом 200х200 мм хвойных парод естественной влажности
· Между обвязочным брусом и оголовками фундамента прокладывается двойной слой гидростеклоизола Р ТПП
· Наружные стены дома выполняются из из бруса камерной сушки сечением 195х145(h) мм
· Внутренние перегородки, согласно планам этажей, выполняются из из бруса камерной сушки сечением 195х145(h) мм
· Фронтоны и выпуски на фронтонах выполняются из из бруса камерной сушки сечением 195х145(h) мм
· Брус между собой соединяется деревянными нагелями (нагель березовый Ф 25 мм) и узлом «СИЛА»
· Эффективная межвенцовая теплоизоляция при помощи утеплителя «Политерм»
· Половые лаги первого этажа – брус сечением 200х100 мм хвойных парод естественной влажности с шагом 0,68 м в осях
· Балки межэтажного перекрытия – брус сечением 200х100 мм хвойных парод естественной влажности с шагом 0,68 м в осях
· Монтаж лаг пола и балок межэтажного перекрытия на опоры бруса OBR R 100х140 мм
· Черновая лестница из бруса сечением 200х50 мм хвойных парод естественной влажности
· Высота стен первого этажа 2,7 метра, высота мансардного этажа у наружной стены дома не менее 1-го метра
· Столбы террасы, крыльца и балкона из выполняются бруса камерной сушки 195х195 мм
Кровля:
· Стропильная система - доска 200х50 мм хвойных парод естественной влажности с шагом 0,63 м в осях
· Монтаж стропильных ног на скользящие опоры KUCIS120х90х40х2.0
· В качестве пароизоляции используется пленка «Изоспан В» (между собой герметизируется лентой «Delta - Inside - Band»)
· К стропилам снизу пленка прижимается при помощи строганного бруска 20х40 мм камерной сушки
· Утепление стропильной конструкции дома. Утеплитель «ROCKWOOL Лайт Баттс Скандик» толщиной 200 мм
· В качестве гидроизоляции по стропилам сверху укладывается мембранная пленка «Tyvek Soft» (герметизируется между собой лентой «Delta M60»)
· Двойная обрешетка вентилируемой кровли
· Производится монтаж контробрешетки из бруска 45х45 мм хвойных парод естественной влажности
· По контробрешетке производится монтаж обрешетки из доски 140х23 мм хвойных парод естественной влажности
· Кровля дома покрывается металлочерепицей Grand Line классик 0,5 Satin (цвет по выбору)
· Доборные элементы кровли: планка карнизная, планка конька плоского, планка торцевая, аэроэлемент конька Grand Line, лента вентиляционная карнизная Grand Line
· Монтаж крюков для водосточной системы (крюк длинный 125 мм) цвет по выбору
· Монтаж системы снегозадержания (снегозадержатель NEW трубчатый) цвет по выбору
Окна и балконная дверь (пластиковые):
· Производится монтаж лафетов (обсада) на оконные проёмы, проёмы входных и балконной дверей (конструкция лафета состоит из бруска 45х45 мм и доски 200х50 мм хвойных парод естественной влажности)
· Двухкамерный стеклопакет. Профиль REHAU Thermo 60
· Количество камер в профиле 4
· Два контура уплотнения, цвет уплотнения серый
· Фурнитура Roto
· Стеклопакет 2х камерный 3 стекла, 32 мм, с энергосберегающим стеклом, 4-10-4-10-4i
· Ручки Roto
· Снаружи – отливы
Входная дверь:
· Металлическая с двумя контурами уплотнения (два замка) – 3 шт
Техническое обслуживание:
· Проверка состояния фундамента
· Проверка состояния стен дома
· Обслуживание домкратов
· Контроль стропильной системы
· Регулировка окон и дверей
Стоимость вышеперечисленных работ с учетом материала составляет: 4 285 000 руб.