В Томске цены на квартиры за последние 4 года выросли на 78,5%. Сегодня недвижимость стоит в 1,8 раза дороже, чем она стоила в 2019 году. Об этом заявили местные эксперты на круглом столе, посвященном изменениям динамики спроса и предложения на жилье в Томске. После того, как были обнародованы итоги заседания, жители нашего города высказали недовольство ценовой политикой застройщиков.
«Я понимаю, что дорожают, например, строительные материалы, но я уверен, что не только на них опираются те, кто устанавливает цены. Часто говорят, что жилье надо сделать доступным. А что реально делают? Как нам купить квартиру, обычным людям, если так быстро растут цены? Только подкопил, и новый скачок, не угонишься», - пожаловался томич Дмитрий Сергеевич.
Такое серьезное повышение цен на квартиры в Томске фиксируют впервые за более чем 20-летний период. Уровень инфляции за это же время увеличился в три раза меньше.
Фото: Алены Голевой
«Это треш – такие цены, согласен. Я возмущен этим, но куда деваться, приходится переплачивать. Жилье-то нужно, я от родителей съезжаю, свою семью завожу. Приходится раскошеливаться на свой угол, вот выбираю. Разнообразия выбора, кстати, в нашем городе особо не вижу», - сказал житель Томска Борис.
Проблему выбора жилья также отметили на круглом столе. За последние 4 года количество выставляемых на продажу квартир снизилось почти в два раза. Если в конце 2019 года на местном рынке было 4 695 предложений, то в конце 2022 года – всего 3095. В итоге томичам приходится выбирать при относительно скудном разнообразии, но при рекордно высоких ценниках.
«Люди стали вкладываться в недвижимость при любой ставке ипотеки. Это говорит о том, что люди не видят альтернатив. Недвижимость - это вложение любых денег», - прокомментировал ситуацию председатель Правления Томского регионального отделения Российского общества оценщиков Дмитрий Хлопцов.
Ранее «МК в Томске» сообщил, что в ноябре произошло небольшое снижении цен на квартиры в местных новостройках.
Автор: Анна Ковалева