Специалисты рынка недвижимости, застройщики и риэлторы, обсуждают заявление замглавы Министерства финансов РФ Алексея Моисеева, который анонсировал конец программы льготной ипотеки. Она, напомним, предполагает выдачу займов на покупку жилья в новостройках под 7%.
«Я очень надеюсь, что Минфин решил таким образом простимулировать продажи до конца года, потому что отмена льготной ипотеки – это несерьезно», – сказала в беседе с «Новым Днем» руководитель агентства «Smart. Недвижимость» Анастасия Поддубная.
По ее словам, без подобного инструмента рынку недвижимости, особенно в регионах – не выжить. «В регионах льготная ипотека действительно очень помогает стимулировать продажи, поэтому мне крайне сложно представить, что будет, если ее отменят. Безусловно, у нас останется семейная ипотека, которую уже продлили до 2024 года, но семьи, в основном, покупают квартиры для жизни – двух- или трехкомнатные. А льготная ипотека помогала другой части населения приобретать первое жилье, будущее жилье, и если этот инструмент уйдет, будет очень сложно», – добавила она.
Поддубная подчеркнула, что после объявления частичной мобилизации рынок продаж новостроек сильно просел по сравнению с сентябрем в Екатеринбурге на 30-35%, в Москве – на 50%. «В таких непростых условиях нужны инструменты, которые будут поддерживать оставшийся спрос, оставшихся покупателей. Если льготную ипотеку отменят, нужны будут другие меры поддержки, это может привести к серьезному спаду при параллельно растущем объеме предложений на рынке», – подчеркнула собеседница «Нового Дня».
Екатеринбург, Екатерина Норсеева