Всем привет!
Сегодня хочу рассказать о новой тенденции, что наметилась у меня в этом году. Такого раньше не было и заказчики подобных просьб и требований при производстве строительных и ремонтных работ не выдвигали. Однако!
Ко мне, помимо прямого оказания услуг, по строительному надзору, стали поступать просьбы составления описания технологии проведения работ , которые прописаны в соответствующей смете. Полагаю, что такая услуга будет очень востребована в ближайшее время, потому как мне не стоит вам говорить, уважаемые читатели, что квалификация современных ремонтников, "мастерами" назвать их, просто невозможно, чрезвычайно низка, а иногда попросту отсутствует.
С чего собственно говоря, всё началось. В начале этого года, ко мне, через постоянного заказчика, обратилась, молодая семейная пара, с просьбой составить смету на ремонтно-строительные работы в квартире, что они приобрели. Так как мои сметы, включают большое, т.е. реальное количество работ и разительно отличается от смет изготовленных потенциальными подрядчиками, молодожёны загрустили, потому что поняли, что проконтролировать качество и технологию выполнения работ они не смогут из-за отсутствия знаний. Как продвинутые пользователи всего и вся они понадеялись на YouTube , но как оказалось на одинаковые вроде бы работы, в сети имеются ролики с практически противоположными требованиями и технологиями. Оплачивать мои услуги, как специалиста по стройнадзору у них не было возможностей и я предложил им расписать в понятной для них форме, что представляют из себя те работы, что прописаны в смете.
И вы знаете-получилось. У меня получилось в простой и понятной форме описать, что к чему и в какой последовательности и какие нормы к тому или иному виду работ применяются.
Давайте посмотрим на конкретном примере, на одном фрагменте сметы:
Вот так выглядит смета в обычном варианте.
А вот так выглядели мои пояснения к этой части сметы:
Ну вот как то так. Конечно получилось довольно приличное количество страниц, да и подобная работа конечно же стоит денег. Однако заказчики были безмерно благодарны.
В процессе работы они четко и самое важное-безапелляционно аргументируя, давали указания по технологии проведения работ, которую со слов заказчиков , подрядчик постоянно нарушал, потому что элементарно не обладал знаниями. В итоге заказчики получили то, что хотели, а именно ремонт выполненный по всем требованиям существующих норм и правил. Тяжело ли им было? Говорят, что да тяжело. Потому что каждый вид работ пришлось контролировать, так как подрядчик всё время пытался "минимизировать" технологию, просто нагло, борзо и цинично не соблюдая её, со словами "а мы всегда так делаем". В этих моментах заказчики всегда упоминали, что в договоре подряда (составленного также мною) чётко указано, что все работы должны быть произведены в соответствии с существующими требованиями, нормами и правилами предъявляемым к указанным видам работ. Получается, что, впрочем , как и всегда, этот подрядчик , хотел делать ремонт, не так , как надо , а так , как он, подрядчик, хочет.
Учитывая изложенное, делаю вывод - ребята, эта молодая пара, очень грамотно подошли к решению вопросов и проведении ремонта, а своей квартире. И в итоге получили не квартиру, а "картинку". Я бы сказал - правильную "картинку". Они рады, ну и я тоже. А особо рады подрядчики и это не шутка, по окончании работ, они всё же сказали, что хоть и было трудно, но они узнали много нового.
Напомню, что в начале года у меня впервые появилась такая практика-составление таких пояснений к смете.
И вот год подходит к концу, а таких пояснений у меня уже пять, на пять разных объектов. Думаете почему такая услуга стала такой востребованной?
Если у вас, уважаемые потенциальные подрядчики, имеется желание и необходимость в изготовлении такого же документа-обращайтесь.
На этом у меня всё. Спасибо за ваше время. Если у вас имеется, что сказать-добро пожаловать в комментарии. Удачи вам, добра и легких ремонтов!