В какой-то момент времени почти каждая устойчивая музыкальная группа подходит к мысли о том, что ей необходима своя репетиционная база. Однако, к этому вопросу стоит подойти взвешенно, оценив, сколько времени вы планируете там репетировать, сколько готовы платить за нее, покупать оборудование (и заниматься его ремонтом), обустраивать помещение, заниматься уборкой.
Для начала нужно определиться с тем, сколько раз в неделю вы планируете репетировать всей группой. К примеру, средняя стоимость аренды зала на коммерческой репетиционной базе в Петербурге составляет 1000-1500 руб за 3 часа (это приблизительные средние значения на 2022г., есть дешевле и дороже).
Если вы собираетесь 1 раз в неделю, то за месяц у вас уйдет 4000-6000 рублей на группу. А аренда помещения+КУ в среднем, в какой-нибудь промзоне в районе Красного треугольника или ул. Мельничной - 15000-20000 рублей за небольшое помещение 20 метров. Получается, что при таких редких репетициях свое помещение невыгодно. Выгодным оно становится, если вы будете репетировать чаще 3-х раз в неделю, плюс кто-то будет заниматься индивидуально (вокал, барабаны, звукозапись). Кроме того, в своем помещении можно поставить свое любимое оборудование, оставить инструмент, и не таскать его каждый раз с собой (что делает вас гораздо мобильнее и экономит время на логистику), можно наладить звукозапись, навести уют.
На что стоит обратить внимание при поиске помещения?
1. Место расположения - оно должно быть более менее удобным для всех участников группы. Зачастую ваши музыканты живут в разных концах города, и это стоит учитывать при поиске помещения, чтобы в какой-то момент времени ваш басист не начал придумывать 1000 и 1 причину почему он не может приехать на репетицию.))
2. В здании, где будет ваша база, должно быть отопление, если не хотите мерзнуть зимой и без проблем оставлять инструменты и оборудование. Совершенно необходим санузел (без комментариев). Оно должно быть неаварийным, если не хотите чтобы на вас упал потолок или стена, чтобы вас не залило водой, или все не сгорело в адском пламени.
3. Посмотрите на ваше окружение: кто еще снимает помещения в этом месте - соседство с рабочими из далеких стран, вредными производствами, разными маргиналами может испортить вам процесс занятий музыкой.
Первое помещение мы сняли в здании бетонного завода на Красном треугольнике, оно нам обошлось в 17000 вместе с коммунальными услугами.
В процессе эксплуатации оказалось, что комната и все наше оборудование быстро покрывается мелкой бетонной пылью, которая оседает в легких и на оборудовании, кроме того в этом здании было так много репетиционных баз, что вечером мы плохо сами себя слышали в виду того, что справа, слева, сверху и снизу нас окружали разные металлисты, считающие своим долгом включить усилители на максимум, а барабанщики лупили в барабаны так, словно хотели изгнать из них дьявола. Кроме того, помещение оказалось ужасно холодным и заниматься в нем было совсем не приятно. В общем мы в нем выдержали 1,5 месяца и нашли помещение получше.
4. На что еще стоит обратить внимание, и это очень важно - договор и документы, на основании которых вы это помещение арендуете. Чтобы не оказаться в какой то момент на улице перед закрытыми дверьми и без оборудования.
Первое помещение мы снимали у репетиционной базы "Октава", которое нам сдавало его по договору субаренды (они сами арендовали у собственника большое помещение, а потом сдавали его, нарезав на маленькие комнаты). Одним из неприятных моментов оказалось то, что когда мы приняли решение о переезде в новое помещение и предупредили арендодателя за 15 дней до окончания оплаченного месяца, мы не получили назад свой залог (был прописан такой пункт в договоре, на это стоит обратить внимание). Оставим это на совести господина Уварова, владельца Октавы и Musicworkshop.
Заключать договор, прочитать его и проверять правоустанавливающие документы нужно обязательно!
Один мой приятель поставил комплект своего оборудования в бар, где проводились живые выступления, никаких письменных соглашений не было, только устная договоренность. Однажды он пришел в этот бар, но дверь оказалась закрыта на замок и опечатана вместе с его оборудованием - бар был закрыт за долги. Приятель успел к этому времени выкинуть все документы, подтверждавшие его покупку в магазине, и не мог доказать, что это его оборудование. Под шумок все, что было в баре, бесследно исчезло, в милиции ему отказались помочь, он и сам в расстройстве не стал бороться дальше.
Новое помещение мы нашли также на территории Красного треугольника, но в другом корпусе.
Аренда там стоит 14000+КУ, в целом выходят те же 17000руб в зимний период, зато помещение теплое, метраж 25 метров, более чистое, менее шумное (хотя реп точек по соседству тоже хватает). Под студию ее можно использовать лишь условно - только когда остальные арендаторы не шумят, а это бывает в самое неудобное время. Тем не менее, оно нам полностью подошло под те задачи, что мы ставили - с комфортом заниматься, иногда делать демо записи или потихоньку, когда тихо, делать полноценные записи.
Были и проблемы, например, в этом помещении оказался чудовищный санузел, по поводу которого пришлось общаться с арендодателем (в коммунальные платежи входит уборка помещения и санузла).
При переезде в новое помещение я бы рекомендовал сразу поменять замок, т.к. неизвестно, сколько ключей и кому сделали прошлые арендаторы, ведь у всех у них есть доступ к вашей базе.
Новую песню мы записываем уже в нашем новом помещении.
Возможно, эта база не последнее наше пристанище, и мы найдем пригодное помещение в более интересном и тихом месте, которое будет полностью подходить для студийной работы. Поживем - увидим.
Из интересных тенденций настоящего времени - ноябрь 2022г. Если раньше помещение было не найти, все помещения были заняты, а арендодатели повышали плату и не шли ни на какие уступки - если не нравится - пошел вон и весь разговор. То сейчас ситуация изменилась кардинально, музыканты как народ трусливый и неустойчивый к разным изменениям, массово побежал в края далекие в поисках более безопасной жизни, соответственно, огромное количество помещений освободилось, владельцы стали снижать стоимость, готовы идти на уступки - время новых возможностей.
P.S. Еще одно преимущество своей репетиционной базы нам подсказали соседи, которые собираются там по пятницам после работы - они там играют, выпивают и отдыхают от семьи - эдакий аналог гаража для мужиков).