Мы купили участок земли на западном берегу Крыма. В сентябре оформили право собственности и наконец почувствовали себя счастливыми обладателями 11 соток на юге.
Начали мечтать, рисовать проекты. Спорили с мужем, родственников подключили - напланировали вагон двухэтажный и тележку с бассейнами)) Вспомнили горячо любимые фильмы про загородную жизнь и дома, которыми там восхищались.
Стоп. А самое то главное забыли! Электричество и вода. Они к нашему участку не были подведены. Визуально столбы электрические есть, провода висят, соседи огороды поливают, значит проблем нет подключиться! Подумала я (ага,ага, наивная).
У нас уже был опыт строительства дома на материке. Участок был в СНТ. Подключили к электричество легко, недорого и быстро. Что-то в пределах 15 -20 000 рублей со счетчиком (автоматическая передача показаний). Вода - бурили свою скважину. Плюс насос. Плюс солевой фильтр. Дорого было. Пару сотен тысяч рублей точно. Вода была плохая(( много железа. Но там не было возможности подключения к централизованному водоснабжению. А в Крыму у нас участок ИЖС, и такая возможность есть. Вода хорошая.Это плюс.
Газ пока не планируем, его потом подключить можно будет, когда построим и зарегистрируем жилой дом.
В конце статьи есть кликабельная подборка PRO участок - за сколько купили и что там делаем.
Так, бежим мониторить интернет и спрашивать будущих соседей, как быстро и с минимальными финансовыми затратами подключить жизненно важные коммуникации.
И тут, прижмурив умильные глазки, нас ждал пушистый зверек "Писец"🐺.
Но, обо всем по порядку.
Подключение электричества
Все пути для подключения электричества ведут в ГУП "Крэмэнерго". Каких только неприятных историй про них мы не слышали...Подключения люди ждали ГОДАМИ! Но вариантов все равно других нет. И лишь одних соседей подключили в течение трёх месяцев. Хоть немного обнадежились).
Понадеялись, что раз с 1 июля 2022 стоимость подключения возросла в десятки (!) раз, то и скорость работ у компании выросла.
Подали электронную заявку на техприсоединение. В принципе ничего сложного нет.
- читаем внимательно подсказки на сайте Крымэнерго;
- в разделе контакты находим телефоны лица, ответственного за техприсоединение по своему району (важно, обязательно сохраните этот телефон);
- создаем личный кабинет.
Я всё сделала с мобильного гаджета. В настоящее время подать заявку можно только в ЭЛЕКТРОННОМ виде. Поэтому номер телефона, о котором упоминалось выше, пригодится.
На стадии заполнения заявки, есть много непонятных моментов, например, сколько киловатт писать, уровень безопасности, какой счетчик указывать...часть ответов есть в интернете, на некторые нам ответили в РЭСе.
Надо отдать должное ответственному за техприсоединение у нас в Саках. Трубку всегда брал, подробно отвечал на вопросы. Даже в кабинет к нему можно было попасть. Это единственный доступный чиновник в компании. И с которым была обратная связь.
Определились. Нам нужно 15 кВатт и трехфазный счетчик. К заявке прилагаем все необходимые документы (в личном кабинете отобразятся).
Основные:
- документ, подтверждающий право собственности,
- скриншот кадастровой карты, где видно участок и точку подключения (ставите ее в графическом редакторе сами). Кадастровую карту найти легко, через простой поиск в яндексе.
- список приборов, которые планируете подключать (называется список и мощность энергопринимающих устройств).
Сумма кВатт по этим приборам должна совпадать с запрашиваемой. На мой взляд очень странный документ. Ну, да ладно, накидали "от руки" так, чтобы вышло 15 кВатт (холодильники, кондеры, стиралки, чайники, бойлеры и тп).
Вобщем-то всё. Отправляем заявку нажатием кнопки.
Если всё заполнили верно, заявка должна сразу перейти в активный статус (на рассмотрении).
Переодически заходим в личный кабинет. Смотрим, вдруг появятся замечания. Через месяц в разделе документы у нас появились долгожданные файлы: договор, техусловия, счет, инструкция. Скачивать и подписывать ничего не нужно. Договор техприсоединения будет считаться заключенным с момента оплаты.
Оплата подключения света
Вот тут нас ждал не очень приятный сюрприз. В счете стояла сумма 45 000 рублей. Нулями не ошиблись, прописью сумма была та же. И еще, в графе "наиманование" был написан льготный тариф в 1000 рублей, который никак не "бился" с конечной суммой. Да и нет у нас никаких льгот. И никогда не было)).
Дело в том, что до 1 июля 2022 года стоимость техприсоедениния электричества в Крыму стоила 550 рублей. Как я понимаю, установка счетчика и короба в эту сумму не входила.
Большинство людей, нанимало фирму, которая в короткие сроки ставила короб и счетчик. Оплата госструктуре была только за присоединение. Поправьте, если ошибаюсь. Но на материке в 2018 году мы также платили за счетчик сторонней фирме...а за техприсодинение нашему РЭСу, какие то копейки. Подключили за месяц.
Сейчас нанимать стороннюю фирму смысла нет. Расскажу почему.
Для физического лица, подавшего заявку на технологическое присоединение максимальной мощностью до 15 кВт включительно, проводятся два расчета: на основе льготной ставки в размере 3000 рублей за 1 кВт запрашиваемой максимальной мощности и по формуле с применением стандартизированных тарифов. В результате в договор будет включена наименьшая из получившихся сумм.
Информация с сайта "Крымэнерго". Информация подтверждена законодательно, тарифы действительно утверждены с 1 июля 2022 года. Т.е. теперь, хоть как вы заплатите Крымэнерго официально 3000 рублей за 1 кВатт. Кому то нужно 5, нам 15 кВатт. (Не знаю, что за стандартизированные тарифы, возможно речь идет о той льготной ставке в 1000 руб за кВатт, которая ошибочно указана у нас в счете).
Таким образом, нам посчитали по 3 000 руб за кВатт. 3 000 × 15 = 45 000 рублей. Их и придется оплатить Крымэнерго. Иначе не подключат. Таким образом нанимать стороннюю фирму стало бессмысленно...
В скачанных документах, я не увидела кокретно ЧТО конкретно входит в стомость работ. Договор типовой, там не прописано. Более менее четко в техусловиях. Но мне всё равно не понятно)) может Вы разберетесь? Скриншот прилагаю.
На словах - всё "как бы" входит (провода, счетчик, короб). "С вас только столб с заземлением. В течение месяца после оплаты договора к вам приедут, проверят столб". Вот и все, что нам ответили в РЭСе (тот самый, хороший "ответственный", хотя это была уже и не его компетенция :). Обнадеживает, что есть люди которые подключились по новому тарифу. Пишут, счетчик и работы входят в стоимость.
Стоимость всё равно, на мой взгляд, очень завышена.
Помним да, что на материке мы отдали 15-20 тыс руб. за счетчик, короб, провода на материке 4 года назад? Здесь, в Крыму, до 1 июля 2022 года это стоило примерно 10 -15 тр за работу частного электрика и сторонней фирме. И 550 руб Крымэнерго...за подключение. Эх, не успели мы....))
Еще не очень я доверяю, когда не прописано на бумаге что конкретно включено в стоимость. В договоре есть только когда. Подключить должны в течение 6 месяцев. Если не подключат - можно идти в пень суд.
Скоро месяц, как мы произвели оплату. Оплатили 100%. По договору можно и поэтапно. Но мы привыкли сразу. Не знаю, может и зря. Посмотрим. Но я всегда надеюсь на лучшее. Тем более не вижу препятствий к подключению. Столбы то есть, участок не в чистом поле...
По моему девочковому разумению - что там подключать то?!. Вот провод, вот столб. Чик-чик и подключились)).
Ага, как бы не так. И с обратной связью у РЭС совсем плохо...На все вопросы один ответ. Идите к ... начальнику. Или к главному инженеру. Через запись на прием. Запись за месяц.
Очень напоминает одну сказку, да? Утка в зайце, яйцо в утке, в яйце игла, в игле...смерть Кощеева😂)
Ни тебе контактов мастера участка (в отличие от водной компании, там мастер всегда на связи), ни ответственного за подключение. Есть горячая линия, но она не работает, я не смогла дозвониться....)) Бедный молодой человек по техприсоединению. Мне кажется все ему звонят. У него у единственного в Сакском районе телефон доступен. Премию ему пусть выпишут чтоли...
Итог: подключение света оплачено, столб вкопан, проверяющие не приезжают, контактов нет, кому звонить непонятно, только запись на прием к начальству поможет. Но это не точно.
Подключение воды
В интернете нашли компанию, которая занимается подключением воды в Сакском районе. Называется Крымская водная компания, находится в с. Лесновка. Это почти пригород Саки. Поэтому звонить не стали. Поехали сами. Может здесь есть "живые" люди, которые пообщаются вербально.
Нашли без проблем по Яндекс навигатору.
Все по старинке, окошки, образец заявления. Но все предельно понятно. Милая девушка вышла к нам, дала шуршащие бумажки для заполнения заявления. Кремовые такие, плотненькие и зернистые ...очень ностальгические. О счастье, я, ярая сторонница все делать в электронном виде, с радостью эти бумаги к сердцу прижала.
После отсутствия обратной связи с "современным" Крымэнерго была прямо радость общения)).
Дали телефон мобильный мастера участка, дали бумаги. Сказали, как заполните, приносите обратно. Или по электронной почте пришлите. Ага, щас! Нет, нет, мы лучше приедем.
Мастер должен был поставить "визу"-подпись на распечатке кадастровой карты. На этой распечатке должен быть виден ваш участок, несколько соседних и дороги. Тогда мастер примерно нарисует, как можно подвести трубы. И завизирует.
С мастером договорились на следующий день. Подъехал, переговорил с мужем, честно сказал, в Сакском районе "паутина" из водных труб. Кто-то между собой договаривается подключаться, кто-то сам трубы тянет. Так "понатягивали" раньше, что сами запутались. Вообщем даже у местной администрации точных данных, где это все проходит и как расположено, нет. Настоящая паутина.
У нас два варианта:
- Тянуть свою трубу от ближайшего распределительного колодца компании. Это на соседней улице;
- Договориться с соседями, получить согласие и подключится к их трубе. Надеяться, что не отключат)
Сколько стоило подключение воды
Мы заполнили все бумаги, взяли кадастровую карту с "визой" мастера участка, где он примерно нарисовал, откуда возможно тянуть трубу.
Документы у нас приняли. И дальше подробно рассказали сколько это будет стоить. Даже комп к нам молодой человек развернул. Считает всё действительно программа, не они сами вручную.
Если тянем свою трубу по договору с водной компанией, то вместе с колодцем (тот, что будет наш, возле участка, со счетчиком) это будет стоить 160 000 рублей. Расстояние от нас до ближайщей водной разводки около 100 метров.
Без колодца - на 50 000 рублей дешевле. Муж выпал в осадок. "Яму, - говорит, - метр на мерт выкопать полтос что ли стоит?!"
Специалист честно сказал и даже показал - что так, неадекватно, считает госпрограмма. Меньше метров до участка, меньше стоит обустройство колодца. БОльше расстояние - стоимость возрастает. Причем рост стоимости за прокладку труб, например, понятен. А за колодец нет, не понятно. Логике не поддается. Вобщем сами они смеются. Посоветовали сделать этот колодец самостоятельно.
От варианта подключиться к соседям мы категорически отказались. Да, это стоило бы в два раза меньше. Но как говорил мой папа, с соседями нужно иметь только добрые отношения и общий забор. Хотя даже забор лучше иметь свой)).
Вообщем сошлись на том, что нам они ведут только трубы и ставят счетчик на воду.
Необходимо было сообщить точное расстояние от разводки труб до участка. Меряли сами)). Просто мастер заболел, а нам ждать не хотелось. Сами, так сами. Не бАре, как говориться.
Сообщили наши "метры" в водную компанию в догонку к документам. Договорились, что бы считали трубу "сороковку". Можно меньший диаметр сделать, 35 ку, но стоимость та же, как ни странно. Супруг посчитал, что это оптимальный обьем под наши нужды. Дом, гостевой дом, сад и чуть запаса. Сказали через пару дней выставят счет. Что ж, это гораздо быстрее "электриков"))
Пока ждали счет и договор, муж выкопал колодец самостоятельно. Заказали бетонное кольцо и крышку. Ракушкой выложить было бы дешевле, НО! Во-первых заказать бы пришлось целиком машину, а зачем она нам? Строить из ракушняка мы ничего не планируем. А так, все равно заказывали два бетонных кольца под септик. Заказали заоодно и третье, и крышку одной доставкой и одной установкой.
По отдельности сумму точную не скажу, но за всё вместе (три бетонных кольца, крышка бетонная, доставка, установка вышло около 14 000 рублей, то есть за колодец где-то в районе 6-7 тр рублей., Это гораздо меньше 50 000 рублей, согласитесь)).
Образовалась сходка мужчин соседей даже, пока муж этот колодец копал. Ох, и насоветовали, ох, и спорили!..
Два лагеря у нас. Те кто со своей скважиной и те, кто с центральным водопроводом. Каждый считает, что у другого "фигня". А есть и те, у кого оба варианта подключены.
Пугали нас низким давлением в сезон поливок и тп, те у кого скважина. А сторонники водопровода ругали воду из скважин - солёная.
Сетовали, что надо было нам подождать и в следующем году разводка воды была бы ближе к нашему участку (администрация, мол, обещала, ага, знаем плавали, обещанного три года ждут).
Мы всех слушали конечно, благодарили за советы и копали свой колодец. Считаем централизованный водопровод правильным решением. А там посмотрим. И цена вполне себе адекватная за СОБСТВЕННУЮ трубу, к которой никто не будет подключен, кроме нас
Для сравнения. Подруга на Севере хотела подключиться к центральному водопроводу. Расстояние метров 150. Насчитали около полумиллиона. Родители отдали сотню за сто метров, но это было больше 10 лет назад....Занавес.
Получили документы бумажные через пару дней. Неожиданно). Все предельно прозрачно и понятно. Работы будут начаты, как только оплатим и будет свободна техника. Вот это значимая оговорка была).
Стоимость - 112 572 рубля. Оплатили через куар код на квитанции. Комиссия была небольшая, что-то в районе 250 рублей. Чек отправили тут же мастеру участка по Вайберу. "Ок, - написал, - Ждите".
Ждали месяц. Вобще в договоре на подключение воды, срок указан до 18 месяцев (на подключение электричества - до 6 месяцев). Но по словам соседей, воду подключают в разы быстрее света...
На днях сьездили в Крымскую водную компанию. Уже знакомый молодой человек с радостью нас выслушал, перезвонил мастеру, сказал звонить через два дня ему, если от мастера действий никаких не будет. Ну хоть общаются с нами. Уже приятно.
Итог: подключение воды оплачено, колодец сделан, обратная связь прекрасная, но ничего не присходит😂😉.
Поэтому статья и назвается не "как подключить коммуникации в Крыму", а "сколько это стоит". Потому что ничего еще не подключено.
Пока мы только ЗАПЛАТИЛИ, но не подключили. Общая сумма затрат на сегодняшний день за подключение света и воды +столб+колодец - порядка 165 000 рублей.
В принципе, мы столько в бюджет при покупке участка и закладывали. А вот со сроками ожидали более динамичный расклад.
Говорят, что с 1 января 2023 года стоимость техприсоединения электричества будет еще выше. Сейчас 3 000 за киловат. 1000 рублей для льготных категорий - малоимущие, многодетные, ветераны. Льготы нужно уточнять.
Спасибо, что дочитали! Буду держать вас в курсе, как обстоят дела с подключением коммуникаций и со стройкой.
Вот обещанная ссылка:
Мой канал о жизни переехов с Севера. Честно, немного наивно может, ну как есть) Подпишитесь, пожалуйста, чтобы не пропустить статьи и ролики. Ваша Белка🐿
#стройканаюге #переезднаюг #крым #отдыхвкрыму #участоквкрыму