В Новосибирске задумали отдать под комплексное развитие территорию с частным сектором, идущую вдоль улицы Инской от станции метро «Речной вокзал» до Добролюбова. Концепции для этого участка на новосибирской неделе федерального проекта «Городские практики» разработали две команды архитекторов. Что они предложили для реновации сохранившегося малоэтажного околотка, узнали «Новосибирские новости».
Лариса Сокольникова
Всего неделю давали участникам программы «Городские практики» на разработку идей для реновации трёх площадок в Новосибирске. Свои задумки авторы представили в НГУАДИ. Две команды создали концепт-проекты для КРТ отрезка улицы Инской от Восхода до промзоны на Добролюбова.
Карта: yandex.ru/maps/65/novosibirsk
С юга граница участка идёт по Большевистской, а с севера — по ветке железной дороги. Площадь территории — около 20 гектаров. Большую её часть занимает частный сектор. На западе расположены станция метро «Речной вокзал» и одноимённая платформа электрички, вдоль Большевички построено несколько административных и офисных зданий, там же находится театр «Старый дом». В производственной зоне сохранились старинные заводские корпуса.
Напомним, что на Инской можно встретить примеры самых первых жилых домов, построенных в Ново-Николаевске.
Фото: nsknews.info
Среди плюсов этого пространства разработчики концепции назвали историческую застройку, доступность разных видов общественного транспорта, интересный рельеф, создающий видовые точки.
Фото: nsknews.info
Среди минусов — железная дорога с одной стороны и мощная, неудобная для пешеходов Большевичка с другой. Именно они формируют депрессивную среду и отгораживают территорию от Михайловской набережной. Для решения этой проблемы придумали концепцию «Шнурки», которая поможет связать город с набережной пешеходными маршрутами.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Разработчики концепции считают необходимым сохранить часть исторических объектов как фактор идентичности.
«Мы предлагаем консервировать уже имеющуюся историческую застройку, дать ей второй шанс. Это может стать экспериментальным пространством для девелоперов. Они смогут предложить свои решения для симбиоза старой архитектуры и новой», — подчёркивают авторы.
Фото: nsknews.info
Территорию поделили на три основных сектора: транспортно-пересадочный узел, индустриально-культурную площадку и рекреационную зону со сквером. Чтобы связать их между собой, проложат удобные пешеходные маршруты. Рядом с метро для дачников обустроят торговые ряды, а старинный склад в промзоне приспособят под рестораны и бары, творческие мастерские и концертное пространство.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
Появится на территории и полноценный гастрокорт, поскольку на набережной, по мнению авторов концепции КРТ, недостаточно точек общественного питания. Для гостей города и студентов вузов предусмотрели апартаменты и хостелы, ограничив их высотность четырьмя этажами.
Фото: nsknews.info
Команда, в которую вошли специалисты не только из Новосибирска, но и из Екатеринбурга и Тюмени, уверена, что главная цель реновации — связать научный сектор города с существующим транспортным и производственным каркасом.
Фото: nsknews.info
К особенностям территории авторы отнесли её обособленность от города с одной стороны, а с другой — присутствие мощного транспортного узла, которым пользуются в том числе студенты, преподаватели и учёные из Академгородка и наукограда Кольцово.
Фото: nsknews.info
Разработчики предложили организовать в этой локации «городские лаборатории», которые бы объединили существующие функциональные площадки, транспорт и производство.
Фото: nsknews.info
«Мы хотим создать зелёный каркас, который пойдёт от станции метро „Речной вокзал“ к старинному кирпичному зданию. В нём можно разместить выставочное пространство для наукоёмких производств, работ студентов и научных сотрудников», — поясняют авторы.
Фото: nsknews.info
Как бусинки на нить, они нанизывают объекты городских лабораторий, среди которых библиотека, учебные корпуса, коворкинги и мастерские. Культурно-досуговое пространство будет включать в себя кафе, видовые точки и фотозоны. С Михайловской набережной Инскую свяжет пешеходный мост. Он пойдёт над Большевичкой в точке её пересечения с Гурьевской.
Справка: «Городские практики» — просветительская программа для специалистов в сфере развития городской среды: архитекторов, представителей власти, девелоперов, градостроителей и предпринимателей. Часть проекта Архитекторы.рф. В 2022 году «Городские практики» проходят в Новосибирске, Архангельске, Благовещенске, Ельце, Новороссийске, Пятигорске, Самаре, Таганроге, Тюмени и Тамбове. Партнёр программы в нашем городе — группа компаний «КПД-Газстрой».