Дело сделано думала я, и представляла как я встречаю осень в новой квартире
Ха-Ха-Ха
Началась история с ипотекой)
Напомню, на дворе была середина июля 2022 года.
Квартиру продает не застройщик, а его представитель, риэлторская фирма.
Им нужно заплатить 30т.р. за услуги.
Услуги непонятно за что, ну да ладно, квартира то вот она, а иных вариантов купить нет. Отдаю 30т, подписываю договор.
Подаем заявку в дом.рф под льготную ставку 6,5%
Заполняю сто бумажек, чуть ли не результаты мазка нужно вписать, ладно, квартиру то хочется, вписываю.
Через 2 дня приходит одобрение! Я удовлетворенно потираю ручонки, параллельно занимаю у подружки 500т нехватающих до первоначалки.
Внезапно нужно заплатить 5т за составления некого акта от независимых британских экспертов для банка. Хм... Гуглю.. вроде не обманывают. Перевожу 5т, присылают договор, по договору готовность через 3 раб дня. Прошло 5 дней. Тишина... Пишу риэлтору - "где все?!"
"эксперт не нашел ваш дом!" ляяяяяяя, он один в поле стоит! Как его можно не найти! Ругаюсь, в итоге оценка делалась 10 дней!
Оценка у банка.
Банк - "ваща квартира гавно, город ваш гавно, район вообще убогий! Цена завышена, мы вам не дадим кредит!"
я - ?!?!?!!?
Банк - "ну ладно вы вроде нормальный клиент, плтатежеспособный, давайте вы нам первоначальный на 300т больше дадите и мы вам одобрим"
Скрепя сердце соглашаюсь, 300т были на ремонт, ну ок, маховик уже запущен.
Ждем....
Через 3 дня банк отказал без объяснения причины
Выдыхаю
Подаем в сбер.
Сбер - "ваша оценка гавно, оценщики гавно, предыдущий банк - гавно! мы не принимаем оценку - делайте у наших специалистов!"
Тут я уже решила, что 35т, которые я заплатила не такие уж и большие деньги и хотела отказаться. Риелтор уговорила подать в Минбанк (впервые о нем услышала) они принимали нашу оценку, но затыка со ставкой, до подписания закладной ставка 12%? после та же 6,5%
Ок, я уже на все согласная
Моя риелтор уходит в отпуск и отдает меня своей коллеге. На дворе середина августа...
Опять сбор тысяч документов, переписок, подготовка к электронной сделке.
Прошло две недели, моя риелтор вышла из отпуска, а я еще без жилья)
Оказывается, что данный банк не работает по электронным сделкам, готовимся к обычной. *нервный смех за кадром*
1 сентября подписываем ипотечный кредит в банке
С этого дня у нас с мужем отпуск, брали спецом под ремонт, сидим ждем нашу квартиру. Тишина...
Договор путешествует мфц-риелтор-застройщик. Дополнительно оплачиваю все пошлины. Застройщик не отдает ключи, так как не раскрыт аккредетив.
Ровно в последний день отпуска звонок - приезжайте за ключами
Спасибо, уже не надо! - так и рвалось с языка.
Забрали ключи от квартиры в конце сентября, но это только начало истории....
Поддержите канал лайком)
Не забудьте подписаться, дальше будет ремонт. подсчет чужих денег и возможность советы советовать!
