Я буду выражать свои эмоции со стороны арендодателя.
Сейчас из каждого утюга говорят о том, что не бойтесь взять квартиру в ипотеку, сдадите в аренду, она сама себя окупит.
Я, слава Богу, не в ипотеке и может быть что-то недопонимаю. Но приобрела за три года некоторый опыт и сделала для себя вывод... Не так всё легко и просто.
У нас в семье такая ситуация, что на маленьком участке находятся два частных дома. Сначала мы с мужем и детьми жили в маленьком старом доме, он принадлежит маме, но живёт она в другом месте довольно далеко.
Потом построили рядом большой дом для нашей многодетной семьи. Старый дом снести нельзя, он жактовский(на три квартиры, наша крайняя + 2 соседей),топить зимой старый дом просто так дорого... Короче, решили пустить квартирантов.
Сразу отмела мысль видеть в квартирантах семьи, одиноких женщин с ребенком, цыган, кавказцев и т. д...
Так как в 7 минутах от нас находится медицинский колледж, в который приезжают учиться со всей области, решила сдавать только студенткам.
Во - первых, нам не хотелось бы, чтобы летом кто-то жил и стеснял нас, двор один и домА буквально окна в окна, дети всё время на улице летом.
Во-вторых, студенты среди года уезжают и на выходные, и на праздничные дни, и на каникулы. Но квартплата платится(я специально этот момент оговариваю).
Ну и в-третьих, студентки, это,, почти ещё,, дети😂. Я могу как - то повлиять на них...
Мой первый опыт сдачи был не совсем удачный.
Я категорически против риэлторов,они накинут свой % и цена точно отпугнёт какую-то долю покупателей. Поэтому разместила объявление на Юле, сообщила знакомым (если вдруг кто спрашивал по сарафанному радио) и стала ждать.
В доме сделала косметический ремонт, обстановка из старой мебели. Общая площадь 38кв м, две смежные комнаты, душ, туалет в доме. Скромно, чисто, но не евро конечно.Цена 7000 в месяц, коммуналка включена). Т.е если снимают вдвоём, всего лишь 3500/за жильё.
Коммуналку не могла выставить отдельно, так как оба дома на общем счётчике (газовом, электро и т.п)
Оказалось, что найти девочек студенток не так-то просто!!!
Кто мне только не звонил... Все перечисленные категории, которые мне не нужны (кавказцы, цыгане, разведенные девушки с ребёнком и т.д).Я уже красными восклицательный знаками выделила
‼️Только девушкам студенткам‼️
Но эту строку упорно никто не видел.😤
Продолжение следует...