Вот представьте себе, что вы нашли отличное место для жизни. Место, куда готовы переехать все члены семьи. А там продаются два дома. Площадь участка одинаковая, стоимость одинаковая. Но много нюансов.
Вариант №1
Участок идеальный. У него отличная структура, которая логично делится на зоны, на нем высажены хорошие растения, которые уже достаточно крупные (дешево такие растения сейчас не купишь). Готовая мангальная зона, хозяйственный блок с вольером, детская площадка. Подновить - и пользуйся.
Есть нюансы, но их легко исправить. Несколько деревьев в плохом состоянии и скорее всего их проще выкорчевать, чем исправить, дорожки выше уровня грунта... Но это все мелочи.
Основное - дом. Дом в состоянии «въезжай и живи», есть все коммуникации, включая газ, но он построен давно, планировка неудачная для нас:
- На первом этаже спален вообще нет;
- Туалет один и небольшой на два этажа (это поправимо);
- Второй этаж мансардный - в комнатах скошена часть крыш, поэтому полезная площадь меньше, чем фактическая.
С коммуникациями тоже есть пара нюансов. Например, в целях экономии ёмкости септика (или по другой причине), слив от стиральной машины организован в ров на улице. Подозреваю, что по этой причине там и ёлочка погибла.
Вариант №2
Участок отличной формы, но на нем множество лишних построек - гостевые домики, хозяйственные постройки, две огромных теплицы, виноградная арка. Вокруг самого дома терраса, которая так остеклена, что портит весь вид дома. Львы - вообще мелочь, по сравнению с этим.
Но дом при этом новый, построен очень качественно (мы посмотрели очень много домов), планировка близка к идеальной. То есть сама бы я выбрала примерно такую же, но площадью поменьше. Площадь поменьше строить на порядок дешевле. И обслуживание дешевле.
При этом есть готовая капитальная баня, в которой даже жить можно - там и комната есть, и кухня, и санузел с душем.
В доме требуется сделать отделку, допровести коммуникации, то есть вложить еще приличное количество денег. Но это можно растянуть во времени.
Чему бы вы отдали предпочтение?
Есть еще третий вариант - искать дальше. Смотреть чужие готовые дома у нас практически хобби.
Вам может быть интересно:
Больше про загородные дома в подборке на канале НЕДВИЖИМОСТЬ