Международный валютный фонд прогнозирует ухудшение экономической ситуации в Великобритании. Снижение налогов, объявленное в стране, не приведет к стабилизации.
Аналитики констатируют, что экономика Великобритании растет быстрыми темпами, выделяясь среди стран, которые входят в группу G7. Предполагается, что этот процесс продолжится до конца 2022 года, а затем резко замедлится. Прогнозы по росту экономики в 2023 г. – 0,3%, а по ценам – в среднем около 9%.
МФВ раскритиковала планы по значительному снижению налогов Великобритании. Специалисты фонда пояснили, что понимают направленность мини-бюджета на стимулирование экономического роста, но это может ускорить темпы увеличения цен, которые пытается снизить центральный банк страны.
Представитель МВФ Пьер-Оливье Гуриншас сравнил сложившуюся ситуацию с двумя водителями за рулем машины, каждый из которых хочет повернуть в противоположную сторону, и добавил: «Во-первых, центральный банк пытается охладить экономику, чтобы ослабить ценовое давление, а во-вторых, хочет больше тратить на поддержку семей... Вероятно, это не сработает очень хорошо».
Напомним, что продажи недвижимости в Великобритании упали, но цены остались рекордными. В июне 2022 года они выросли в среднем по стране на 7,8% за год, а в Восточной Англии на 9,7%. Высокие показатели отмечались и в Восточном Мидленде (+9,3%), Юго-Восточной Англии (+8,9%) и Юго-Западной Англии (+8,0%). Наибольший рост цен на недвижимость наблюдается в Шотландии, где квартиры и дома подорожали на 11,6% за год. Показатели обновили исторические рекорды, только рынок Северной Ирландии не вернулся к пиковым значениям.
Bloomberg отмечает, что повышение стоимости займов на жилые и коммерческие объекты привело к принудительным продажам недвижимости. Девелопер Land Securities Group Plc продал объект на 15% ниже, чем планировал до 24 февраля 2022 года. Продажи элитных зданий, таких как лондонская штаб-квартира Bank of America рядом с собором Святого Павла, были отменены. В целом, около 6 миллиардов фунтов стерлингов офисных акций в Лондоне снято с продажи.
Крупнейший в Европе арендодатель Vonovia SE планирует продать активы на сумму более 13 млрд евро, чтобы снизить задолженность после резкого роста стоимости заимствований и падения курса акций. Другие компании, занимающихся недвижимостью, в том числе Aroundtown SA, Adler Group SA и шведской SBB, также стремятся избавиться от активов до погашения кредитов, которые когда-то были дешевыми.
Потенциальный дефицит рефинансирования по займам, обеспеченным под залог недвижимости в Великобритании, Германии и Франции, может вырасти до 24 млрд евро в течение следующих трех лет. Это, по утверждениям экспертов, приведет уже к потоку принудительных продаж среди владельцев коммерческой и жилой недвижимости.
Международный валютный фонд заявил об общем ухудшении положения многих стран в связи с событиями на территории Украины и рекомендовал защитить наименее обеспеченные слои населения от повышения цен. Уже сейчас более бедные домохозяйства часто тратят большую долю своего дохода на еду, отопление и топливо. Особенно сильно страдают страны Европы, которые зависят от российского газа. Например, предполагается, что в связи с этим экономика Италии и Германии существенно сократится в следующем году. Впрочем, происходящее весьма негативно сказывается и на России, там ожидается сокращение экономики на 2,3% в 2023 году, это наибольшее падение по сравнению с другими странами.
Глава МВФ Кристалина Георгиева отметила, что в тяжелом положении находится также Китай. Там экономический рост замедляют в том числе действующие ковидные ограничения, а в США резко выросли процентные ставки.
МВФ настаивает на том, чтобы крупнейшие экономики продолжали свои усилия по снижению стоимости жизни, даже если они окажут негативное влияние на экономический рост. Для многих людей 2023 год будет ощущаться как рецессия, считают экономисты и правительствам, банкам всего мира нужно работать вместе, чтобы помочь пережить потрясения.
Читайте также:
Европу ждет энергетический и финансовый кризис