Жилищный беспредел в Восточном Измайлово
Предыстория такова: в Советском Союзе в середине 80-х мой брат получил квартиру в доме №92 по Первомайской улице. Дом построен рабочими завода "Салют" (ранее предприятие называлось «Куйбышевский механический завод»), в основном жителями Московской области, проживавшими до этого в общежитии завода.
К данному заводу наша семья не имеет никакого отношения. В СССР после постройки дома, завод передал несколько жилых помещений в государственный жилищный фонд. Брату РайИсполКом выдал ордер на жилое помещение в районе Крылатское, но по семейным обстоятельствам он был вынужден отказаться и остаться в Измайлово. Во второй раз квартира была получена по ордеру в данном злополучном доме.
Создание ТСЖ
Ориентировочно в конце 2008 г. двумя ушлыми жительницами дома, в прошлом работницами завода "Салют", был создан ТСЖ. Брат предлагал свою кандидатуру в качестве руководителя т.к. имеет опыт управления малыми и средними предприятиями и является ответственным человеком. Но его кандидатура была отвергнута большинством голосов, поскольку он для них человек из другой прослойки общества (проще говоря - сегрегация).
Руководителем стала Н.В. Сидаш, находящаяся на "короткой ноге" с начальницей РЭУ-29 Г.М. Наберухиной, главой управы района Восточное Измайлово А.А. Умеренковым и директором ДЭЗ, а ныне избранным на пост главы МО Восточное Измайлово Н.А. Большаковым.
А ориентировочно с 2016 г. ТСЖ под руководством Н.В. Сидаш, большинством голосов заводчан соплеменников, деньги на капитальный ремонт дома №92 ул. Первомайская стали перечислять не в РЭУ-29, а на её юридическое лицо. 105 квартир * 1200 руб. * 12 мес. * 6 лет = 9 072 000 руб. (-20% НДС -1% за перевод с ООО на ИП -6% за снятие наличных с ИП) = 6 622 560 руб. наличными.
Капитальный ремонта дома назначен на 2033-2034 гг. Сколько % живущих в доме останется к тому времени?. А тем временем ТСЖ "ПЕРВОМАЙСКАЯ 92" находится в стадии ликвидации!
Замена лифтов в доме была произведена неликвидами с признанного Арбитражным судом Москвы банкротом Карачаровского механического завода. Н.В. Сидаш при этом чувствует себя отлично, разъезжая на новой иномарке и ежегодно отдыхая заграницей, в то время как её соседи сводят концы с концами на нищенскую пенсию.
Я лично строил на ОАО "Карачаровский механический завод" очистные сооружения с коллегами из РХТУ им. Д.И. Менделеева в 2004 году. Когда мы посетили завод в 2014 году с целью аудита, он представлял собой печальное зрелище: ситуация патовая, финансов на ремонт оборудования нет, произведенные лифты стояли на улице в снегу без надлежащей упаковки.
Внеочередное собрание собственников - привет от глобалистов!
Разберем повестку по наиболее значимым пунктам:
3. Идет попытка замены РЭУ на ГБУ "Жилищник".
В Советском Союзе были Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК) - предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), существовавшее в СССР, а затем в "РФ", с 1959 года по 2005 год, управлявшееся районным жилищным управлением, органами местного самоуправления! Сейчас это РЭУ. Таким образом можно вернуться к советской системе.
А что такое есть "Жилищник"? «Жилищнику» переданы все функции бывших ДЕЗ и инженерной службы района. Главное отличие новой структуры заключается в том, что она сама является и заказчиком, и исполнителем всех работ ☝🏻 за счет жителей 👏🏻
«Во всех крупных городах мира ЖКХ занимаются крупные муниципальные предприятия. Сложившаяся в Москве практика, когда в этой сфере появилось множество мелких организаций, дестабилизировала систему эксплуатации города. Контроль всего хозяйства стал практически невозможен, поэтому столичное правительство решило создать районные ГБУ «Жилищник», которые должны будут управлять жилым фондом и заниматься благоустройством территорий», - заявил С.С. Собянин.
Теперь им надо РЭУ передать (потом РЭУ упразднить) - и будет один Глобальный Всероссийский, а потом и всемирный Жилищник!
9. Утвердить размер содержания административно-управленческого персонала управляющей организации (т.е. "Жилищника") 12% от объема предоставляемых услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД (многоквартирного дома).
- Сотрудники РЭУ из бюджета города зарплату получают, крутятся как-то, пережиток Советской системы для глобалистов;
- Однако, сотрудники Государственного бюджетного учреждения "жилищник" планируют получать средства с жителей. Ну не хватает уже бюджета города на дворцы, яхты, виллы с прислугой и путанами депутатам;
- И почему 12%, гулять так гулять, - можно и 120% под зачет соорудить!
10. Не утверждать размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
- Теперь абсолютно ясно, что процент не важен, вернее он с виду небольшой (12%), жильцы-то максимум на шаг вперед подумать могут, а тут на несколько надо;
- В этом месяце плата за "Содержание жилых помещений" 28,5 руб./кв.м. До нового года можно ее придержать, чтобы кто-нибудь не взбрыкнул и в прокуратуру и суд не обратился. С 2023 г. сделать 30-35 руб./кв.м, а потом ВСЁ! Оферту акцептовали можно повышать каждый месяц до бесконечности, а не заплатил, - выселим на улицу!
- Да и про вечно ломающиеся низкокачественные лифты КМЗ не забываем, которые через GSM контроллер с сим-картой можно просто отключать дистанционно, имитируя аварию.
11. Поручить управляющей организации (УК) заключать договора ("договоры" - Н.В. Сидаш неграмотна в русском языке, оно и понятно) по перепланировке и переоборудованию жилых помещений на условиях установленных УК.
Вот это уже интересно! То есть пришли к тебе и разгородили кирпичом твою двушку на 4 однушки, так это понимать? Поселили туда еще три семьи, кто не платит, а их квартиры продали...
12. Поручить УК заключать договора на размещение оборудования интернет провайдеров.
Интернет у всех жильцов проводной еще с 00-х, беспроводной с 10-х, сегодня практически у всех смартфоны. Остается одно - 5G излучатели (позже я напишу подробную статью о вреде неионизирующего излучения).
Сейчас, уважаемые читатели, Вы можете ознакомиться с результатами конференции ВОЗ 1973 г. в Варшаве, посвященной - ни много ни мало - влиянию микроволнового излучения на здоровье человека: "Biologic effects and health hazards of microwave radiation".
Как и с современной книгой - Ю.Г. Григорьев, А.С. Самойлов 5G-стандарт сотовой связи. Суммарная радиобиологическая оценка опасности планетарного электромагнитного облучения населения.- М-: ФГБУ ГНЦ ФМБЦ им. Бурназяна ФМБА России, 2021.
Это лучший аргумент фанатам 5G, отличающимся агрессивным и воинствующим невежеством в сфере знаний о человеке!!!
13. Предоставить полномочия УК запрашивать и получать персональные данные о собственниках и пользователях жилых помещений.
Сбор и обработка персональных данных третьими лицами - прямой путь к построению цифрового концлагеря в программе глобалистов. Да и мало ли какому обладателю капитала приглянется Ваш ребенок или Ваша почка, думайте!
15. Предоставить полномочия УК производить контрольные снятия показаний с индивидуальных приборов учета расхода воды.
- Приборы на то и индивидуальные вообще-то. Есть срок их поверки, результаты которой раз в несколько лет сдаются в РЭУ.
- Теперь к Вам в квартиру заходит любой проходимец (пусть даже с "коркой" - пропуском в организацию, где он работает, в остальном любое удостоверение юридически ничтожно). Снимает скрытой камерой Вашу квартиру. Ворует то, что плохо лежит. Потом докладывает ювеналам о Ваших детях, прокуратуре о запрещенной литературе, рэкетирам-рейдерам о том, что у Вас дома есть алкоголь или Вы одинокий пенсионер...
- Мы с братом еще в 00-х оформили охотничьи билеты и разрешение на травматическое оружие для самообороны, тоже самое сделали женам и взрослым детям. Поставили в квартирах тревожные кнопки и сигнализацию для срочного вызова бригады ОМОН. Дверь открываем только родным, друзьям и коллегам по предварительному звонку на мобильный. А Вы думайте уважаемые, думайте - это жизнь и здоровье Вас и Ваших близких!!!
17. Страхование объектов общего имущества МКД осуществлять за счет собственных средств собственников.
Вечно ломающиеся лифты КМЗ и перегорающие китайские светильники застраховать за свой счет?
Уважаемые читатели, а Вам вообще когда-нибудь страховку выплачивали (кроме копеек при автомобильной аварии, которых ни на китайскую бутафорию, ни на "родные" б/у запчасти, не говоря уже о профессиональном автосервисе, не хватает)? Если да, поделитесь, пожалуйста, в комментариях.
По-моему это уже верх цинизма из вот такой серии:
23. Избрание председателя Совета МКД из числа избранных членов Совета МКД.
Заметьте, не из числа собственников жилых помещений! То есть выбор без выбора. Как в старой доброй поговорке "Голосуй, не голосуй, все равно получишь ...", ну Вы поняли.
Вывод
Наталья Васильевна Сидаш, а Вам не кажется, что пора к Вам зайти и проверить:
- Что осталось от финансов, собранных на капитальный ремонт дома №92?
- Документы, о том как и почему были установлены неликвидные лифты КМЗ? Понимающие люди 35-45 лет уверены, что лифты заменены на бюджетные средства!
- И нет ли преступного сговора с управой и администрацией с целью мошенничества и вымогательства средств у жителей дома? Например, консьерж, который получает много лет деньги без кассового аппарата - КоАП РФ Статья 14.5.
Что, хотели собрание, будет Вам собрание!
#восточноеизмайлово #тсж #рэу #бизнес #первомайская #вышки5g #частнаясобственность #жилищник #измайлово #глобализация