Публикуем ранее поступивший ответ по обращению жительницы Екатеринбурга, которая обратилась с просьбой помочь в ситуации, когда произведен самовольный захват придомовой территории под парковку без проведения собрания жильцов дома, а вернуть самовольно захваченную землю без собрания управляющая компания не может (https://nkregion.ru/news/samovolno-zahvachennaja-pridomovaja-territorija-na-baumana/).
По поручению первого заместителя Главы Екатеринбурга Сутягина И.Е. в ответ на Ваше обращение сообщаю.
По информации, предоставленной Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга», в управляющей компании отсутствует протокол решения общего собрания собственников помещений дома № 6 по улице Баумана по вопросам выделения мест для парковки транспортных средств и установки ограничительных конструкций для выделения таковых.
Согласно сведениям об объектах недвижимости, содержащимся в информационно-справочном ресурсе «Публичная кадастровая карта» (pkk5.rosreestr.ru), размещенном на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), земельный участок с кадастровым номером: 66:41:0108096:14 относится к категории: земли поселений (земли населенных пунктов), под многоквартирные дома.
Согласно главе 2 Решения Екатеринбургской городской Думы от 09.06.2009 № 15/6 «Об администрации района города Екатеринбурга» администрация района осуществляет деятельность по решению вопросов местного значения на территории района в пределах предоставленных полномочий. Главой 2 указанного Положения не предусмотрена обязанность администрации района участвовать в содержании и нести расходы на благоустройство земельных участков, отведенных под многоквартирные дома.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, на правах общедолевой собственности принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома.
Учитывая вышеизложенное, выделить или демонтировать парковочные места в границах земельного участка с кадастровым номером: 66:41:0108096:14 можно только по решению общего собрания собственников всех многоквартирных домов, расположенных на земельном участке. Источник финансирования работ также может быть определен общим собранием.
Спорные вопросы между собственниками помещений многоквартирного дома № 6 по улице Баумана могут быть решены по обоюдному согласию либо в судебном порядке.
Благодарим Администрацию Орджоникидзевского района города Екатеринбурга за исчерпывающий ответ.
Если Вам стало известно о совершаемых правонарушениях — сообщайте Нам о данных фактах через наше мобильное приложение. Желательно указывать максимальное количество данных при обращении, чтобы с большей вероятностью решить проблему.