В 2022 мы наблюдали кратный рост спроса на строительство и покупку загородных домов с использованием ипотеки. Только в нашей компании, такую схему выбрали более 40% клиентов. Во многом это, конечно, обусловлено появлением программ с господдержкой, которые позволили тысячам семей реализовать мечту о собственном доме. Но что нас ждет дальше?
Несмотря на разговоры о завершении некоторых ипотечных программ, ожидается, что в 2023 году объем ипотечного кредитования продолжит расти. Правда, куда более скромными темпами. Основным драйвером роста эксперты все также называют обновление условий по ипотечным программам с господдержкой. Кроме того, развитие системы регулирования ипотечного ИЖС-кредитования, поможет сделать процесс получения займа еще более простым, удобным и безопасным, как для клиентов, так и для строительных компаний.
Для тех, кто давно мечтает о доме, но все никак не может решиться, мы подготовили актуальный расчет по действующим ипотечным программам на ИЖС.
Для удобства возьмем вариант строительства дома с одновременным приобретением участка. В качестве проекта рассмотрим “Бостон” - двухэтажный дом из клееного бруса площадью 170 м2. Он небольшой, но очень функциональный и уютный.
Стоимость дома в черновой отделке ~ 8 800 000 руб.
Стоимость участка 10 соток ~ 2 000 000 руб.
Итого расчет будем делать на сумму 10 800 000 руб.
Ипотека для IT-специалистов (от 4,5%)
Программа подходит для покупки или строительства дома / участка
Принять участие могут граждане России до 50 лет, работающие в аккредитованных Минцифрой России IT-компаниях не менее 3 месяцев. Требуемый доход от 120 тыс. руб. для крупных городов.
Ежемесячный платеж по ипотеке на строительство дома “Бостон” составит 58 379 руб. по ставке 4,5%. Первоначальный взнос 1,6 млн. руб. Срок: 20 лет.
Семейная ипотека (от 5,5%)
Программа подходит для покупки или строительства дома, в т.ч. с одновременным приобретением участка
Принять участие могут семьи, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился первый или последующие дети, а также семьи с 2 или более несовершеннолетними детьми и детьми с инвалидностью.
Ежемесячный платеж по ипотеке на строительство дома “Бостон” составит 63 440 руб. по ставке 5,5%. Первоначальный взнос 1,6 млн. руб. Срок: 20 лет.
Льготная ипотека (от 7,5%)
Программа подходит для покупки дома или участка с последующим строительством.
Принять участие может любой гражданин РФ без ограничений по возрасту и семейному положению.
Ежемесячный платеж по ипотеке на строительство дома “Бостон” составит 74 222 руб. по ставке 7,5%. Первоначальный взнос 1,6 млн. руб. Срок: 20 лет.
Ипотека на строительство и покупку жилого дома (от 10,4 %)
Программа подходит для строительства дома на собственном участке или с его одновременным приобретением, а также для покупки готового дома, в т.ч. на вторичном рынке.
Принять участие может любой гражданин РФ без ограничений по возрасту и семейному положению.
Ежемесячный платеж по ипотеке на строительство дома “Бостон” составит 85 680 руб. по ставке 10,4%. Первоначальный взнос 2,1 млн. руб. Срок: 20 лет.
ВАЖНО! Для всех программ действует возможность использования материнского капитала, а также ряда дополнительных льгот от государства на сумму до 450 000 руб.
Хотите получить персональный расчет по актуальным ставкам? Запишитесь на консультацию к ипотечному специалисту -> http://bit.ly/40IXPVk