Если у вас появилась мысль стать инвестором, нужно разобраться с мелочами, которые помогут достигнуть желаемых финансовых результатов в кратчайшие сроки.
📍 Сегодня мы рассмотрим основные советы при инвестировании в недвижимость Турции.
Первое эмпирическое правило, которое касается недвижимости в любой стране — выбирайте место с высоким потенциалом для будущего роста. Ищите развивающиеся районы, поскольку цены на объекты в них будут только повышаться.
При инвестировании в недвижимость в чужой стране старайтесь обращаться в агентства, поскольку они избавят вас от документной волокиты, ускорят процесс покупки и разъяснят подробно все нюансы.
Проанализируйте рынок. Запросите у агентства наиболее востребованные планировки для сдачи в аренду, которые обеспечат хорошую прибыль от инвестиций.
🔍 Турецкая недвижимость очень популярна среди арендаторов и предполагает высокую доходность не только в туристический сезон.
Оформляя рассрочку, разузнайте сразу особенности выплат частями. Также стоит знать о налогах, которые последуют при оформлении недвижимости. Будьте готовы к тому, что к ценнику квартиры необходимо будет еще добавить налоги и различного рода сборы.
▶️ Делимся с вами наиболее подходящими вариантами недвижимости для инвестиций:
Несмотря на широкий выбор предложений на турецком рынке, можно выделить несколько критериев недвижимости для инвестиций, которая будет пользоваться большим спросом и вы сможете без проблем сдать ее в аренду или перепродать в будущем.
1) Квартиры, расположенные неподалеку от достопримечательностей.
Люди готовы платить больше, чтобы жить около всем известных музеев, башен, площадей и т.д. Стоимость аренды в таких окрестностях на порядок выше. Также есть большая вероятность того, что стоимость квартиры со временем будет расти, поскольку спрос на подобную недвижимость имеет тенденцию к увеличению.
2) Недвижимость на побережье Средиземноморья.
Поскольку Турция имеет туристическое направление, то очевидно, что в теплое время года, а именно, когда все хотят провести свой отпуск на море, спрос на объекты, находящиеся в нескольких метрах от моря, очень большой. Ограниченное количество предложений на побережье также способствует ежегодному росту стоимости.
3) Квартиры, расположенные в центре города.
Они привлекают своей богатой и развитой инфраструктурой. Поэтому спрос на такую недвижимость есть круглый год. Эти объекты пользуются популярностью как у семей, так и людей, которые прибывают с рабочими поездками.
4) Объекты с небольшой площадью.
Квартиры с небольшой квадратурой — также распространенный вид недвижимости. Поскольку подобные апартаменты может позволить себе снять даже один человек, например, занимающийся фрилансом или приехавший в страну на лечение.
🤗 Еще несколько позитивных моментов, подтверждающих выгоду от инвестирования в недвижимость в Турции.
1️. Рынок недвижимости в Турции стабилен и стоимость объектов растет. Только за прошлый год цены выросли на 199%.
2️. Алания заняла второе место по количеству проданной недвижимости в Турции за 2022 год — 26 193 объектов. Широкий ассортимент объектов на любой вкус и кошелек всегда в наличии!
3️. Большой выбор предложений позволит инвестировать в турецкую недвижимость и получить прибыль, независимо от ее типа: жилой объект или коммерческий.