Когда собираешься переехать в новостройку, кажется, что это не так уж сложно. Но начинаешь присматриваться и удивляешься: тут вроде хороший дом, а вокруг заводы и пустыри. Там отличные и недорогие квартиры, но ужасный двор и вокруг одни парковки.
На самом деле найти хорошую новостройку проще, чем кажется. Вы знали, что в 8 км от Москвы есть жилой комплекс с магазинами, школами, детскими садами поблизости, недалеко от станции МЦД и при этом с собственным лесом под окнами? Давайте посмотрим, как здорово вам там будет жить.
Квартиры с отделкой и видом на лес
«Новые изумрудные» — последние корпуса микрорайона «Изумрудные холмы» в Красногорске. Они будут достроены к концу 2021 года. Когда сюда заедут новые жильцы, район будет полностью готов. Строительные работы завершатся, будет работать вся инфраструктура. Уже сейчас ЖК заселен на 80%, здесь открыты магазины и детские сады.
В двух корпусах «Новых изумрудных» продаются только квартиры с готовой отделкой. Это значит, что вы сможете избежать типичных проблем жильца новостройки: шума перфоратора, когда ребенок только заснул, строительной пыли в лифте, мешков со строительным мусором на этаже, шастающих туда-сюда рабочих и перекуров на лестничной клетке.
Квартиры в «Новых изумрудных» спланированы так, что почти все межкомнатные перегородки можно снести. Если вы решите делать в квартире ремонт, сможете не только выбрать обои и напольное покрытие, но и сделать перепланировку «под себя» — совместить гостиную и кухню, выделить пространство для кладовой или спроектировать гардеробную в спальне.
Из окон новых корпусов ЖК виден лес до самого горизонта. Летом здесь никогда не бывает одинаковых закатов. А зимой вид на заснеженные ели быстро пробуждает новогоднее настроение.
Закрытая территория без машин
Даже самый классный двор портят припаркованные машины. Водители перегораживают выходы из подъездов и тротуары. Чтобы пройти по такому двору с коляской, нужно сто раз спустить ее с бордюра и поднять обратно.
Территория «Новых изумрудных» закрыта для автомобилей. Можно без опаски кататься на самокатах и велосипедах, двор хорошо просматривается во все стороны. Это большая пешеходная зона. Но с парковками проблем нет: припарковать машину можно в подземном охраняемом паркинге на 4 500 мест. Там круглый год тепло, сухо и чисто — полимерный пол не пачкается даже в слякоть.
Иногда застройщики проектируют красивый двор с лавочками и фонарями, сажают деревья и цветы, ставят хорошую детскую площадку, но забывают огородить территорию. В такой двор детей не выпустишь погулять одних. Вандалы ломают площадки, а цветы вырывают из клумб.
Территория «Новых изумрудных» корпусов огорожена. На калитках кодовые замки — посторонним внутрь не попасть. Во дворе ведется круглосуточное видеонаблюдение. За порядком следят консьержи (которые еще и могут принять посылку, если вас вдруг не будет дома).
Собственный ландшафтный парк
Сразу за территорией ЖК начинается ландшафтный парк «Изумрудные холмы» — это 8 гектаров облагороженного леса. Местные жители гуляют здесь с детьми, кормят белок, зимой катаются на санках с горы. По широким ровным дорожкам классно ездить на велосипеде и бегать по утрам.
Дети из ЖК носятся по лесу, играют в прятки и догонялки между елками. Играть здесь весело, а заблудиться сложно: в парке есть указатели и мощеные дорожки. На детской площадке в тени деревьев здорово играть в самый жаркий день. Если упадешь на песчаном покрытии, коленки останутся целыми. Парк освещается, так что и в декабре, когда на улице рано темнеет, дети могут спокойно играть в снежки после школы.
Жители ЖК бегают в лесу по утрам, тренируются на спортивной площадке, занимаются скандинавской ходьбой. Зеленые лужайки хороши для долгих пикников в дружной компании. Здесь жарят шашлык, валяются на пледах, играют в бадминтон и мяч.
Все услуги на первых этажах: от магазинов до медцентров
Когда покупаешь квартиру в новостройке, первое время фактически живешь на огромной стройке. За окном подъемные краны и бетонные плиты, на выходе из подъезда самосвал с песком. В пустых витринах будущих магазинов, кафе и булочных — объявление «Аренда». Гораздо приятнее заселяться в дом, вокруг которого есть развитая инфраструктура.
В микрорайоне «Изумрудные холмы» уже живут люди, работают магазины и кафе. Продукты можно купить по дороге с работы. Работают строительные, детские магазины, аптеки. Если вдруг заболит голова, потечет кран — сможете решить любую проблему за 10 минут, просто спустившись на первый этаж.
На первых этажах также есть стоматология и медицинский центр. Медсестра возьмет анализы на дому, а педиатр будет у вас в течение часа, если у ребенка вдруг поднимется температура.
Школы и детские сады рядом
Возить детей в садик и школу на машине неудобно, особенно зимой. Нужно встать пораньше, поднять сонного ребенка, усадить в машину, почистить ее от снега и доехать до места. С поездкой на общественном транспорте еще сложнее.
Другое дело, когда дорога до детского сада или школы занимает 10 минут пешком. В «Изумрудных холмах» есть три школы и четыре детских сада, а один даже с бассейном. Можно записать ребенка на занятия в муниципальную художественную школу, спортивно-патриотический клуб или школу балета.
Колясочные, кладовые, контроль климата у всех жильцов
Кроме закрытой безопасной территории, удобных планировок и потрясающих лесных видов, в корпусах «Новые изумрудные» предусмотрены разные мелочи, которые делают жизнь проще:
🔐 Закрытая колясочная. Оставьте коляску в специальном помещении на этаже, а коридор перед вашей квартирой останется свободным.
🧳 Кладовые помещения по периметру подземного паркинга. Обычно коробки с сезонными вещами, велосипеды и лыжи хранят на балконе, потому что места для них нигде больше нет. А вы сможете оставить их в собственной кладовке.
🥵 Регулируемая температура батарей. Можно сделать спальню прохладной, чтобы лучше спать, а на кухне сделать температуру побольше — будет тепло и уютно. А еще с помощью контроля температуры вы не будете изнывать от жары, если зима вдруг окажется слишком теплой.
Как купить квартиру в корпусах «Новые изумрудные» и получить скидки
У нас есть специальная ипотечная программа от Сбербанка. Процентная ставка — от 1,2% годовых в рублях. Срок выплаты — до 30 лет, возможно досрочное погашение кредита.
Если хотите переехать в «Новые изумрудные» из старой квартиры, воспользуйтесь программой трейд-ин. Деньги от продажи старого жилья пойдут в счет оплаты квартиры в новостройке. Менеджер определит рыночную стоимость старой квартиры, согласует с вами сроки продажи и возьмет на себя поиск покупателя.
При стопроцентной оплате машиноместа на подземной парковке, вы получите скидку до 120 тысяч рублей. В паркинге есть стандартные места для одного автомобиля и семейные — для двух. Цены на парковочные места начинаются от 800 тысяч рублей.
А еще на некоторые однушки действует скидка 1,5%. Чтобы ее получить, оставьте свой номер телефона в Яндекс.Форме. Вам позвонит менеджер и расскажет детально про каждую акцию. Мы не передаем номера третьим лицам и не рассылаем по ним спам.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт ЖК «Изумрудные холмы» и посмотреть квартиры на 3D-плане.