Убеленный сединами и ветрами скитаний по бескрайним строительным горизонтам Советского Союза старший прораб Алексей Петрович, как-то ,глядя исподлобья, произнес: « Володя, запомни когда стройка заканчивается, все про сроки забывают сразу, а вот про качество вспоминают всю оставшуюся жизнь»
Эту простую мысль следует помнить всем, кто думает строить, начинает или заканчивает строительство.
Подобные быстрые стройки частенько превращаются в длительные этапы исправления сделанных ошибок. Многие могут подтвердить, что через годы эта спешка может вылезти в форме залитой квартиры, сгоревшей бани или подсевшего фундамента.
Обычно это бывает, когда Заказчик не готов к строительству, либо ремонту, как должен быть готов. Излишне надеется на строителей , а некоторые на знакомых юристов, что те в случае чего помогут решить вопросы с нарушением срока или проблемами с качеством. И те готовы, только дай немного денег. Будем решать… И все это требует затрат. И нервов. И времени. Но ни на шаг не приближает счастливый момент наслаждения новым жилищем.
Поэтому спешить не стоит.Лучше потратить время на изучения проекта. На понимание свих обязанностей как Заказчика. А юристы?
Вот например цитата из одного заключения написанная юристом:
В соответствии с требованиями СП 48.13330. 2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» следует:
«7.1 Участники строительства - лицо, осуществляющее строительство, застройщик (заказчик), проектировщик - должны осуществлять строительный контроль, предусмотренный законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, с целью оценки соответствия строительно-монтажных работ, возводимых конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения здания или сооружения требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации.
Лицо, осуществляющее строительство, в составе строительного контроля выполняет:
входной контроль проектной документации, предоставленной застройщиком (заказчиком);
освидетельствование геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;
входной контроль применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования;
операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций строительно-монтажных работ;
освидетельствование выполненных работ, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ;»
Юристы сегодня много.Так они, например, ответили на претензии Заказчика к низкому качеству( по их мнению) строительных материалов ,поставленных подрядчиком.
Так что лучше всего быть готовым к своим функциям Заказчика и готовым , как можно лучше.
Удачи Вам.
Что Вы не знаете о гипсокартоне
Почему двери со скрытой коробкой пользуются популярностью у покупателей?
Это нужно знать при строительстве фундамента
Спрашивайте меня – мои советы ничего Вам не будут стоить, но позволят сэкономить большие деньги».
Друзья, если вам понравилась статья, поддержите, пожалуйста, канал. Подписывайтесь на канал и оставляйте комментарии. Впереди еще много интересного