Снимаете квартиру и уже задумываетесь о покупке собственной недвижимости? Давайте разбираться, что выгоднее.
Рассмотрим вариант, в котором у вас нет собственной квартиры и вы стоите перед выбором - снять двухкомнатную квартиру (например) или купить ее в ипотеку. Рассчитывать будем на примере Москвы. Предположим, квартира стоит 10,7 миллионов, а аренда - 43 тысячи рублей в месяц, а у вас накоплено два миллиона рублей.
Ипотека на 5 лет:
- ежемесячный платеж - 177,6 тысячи
- переплата - 1 959 383 рубля.
Ипотека на 10 лет:
- ежемесячный платеж - 106,9 тысячи
- переплата - 4 132 701 рубль.
Поиск юристов по любым вопросам
Снимать и копить (вклад под 5% годовых):
- вклад на 5 лет - 11 588 835 рублей
- вклад на 10 лет - 13 157 939 рублей.
В итоге получается, что выгоднее купить жилье сейчас в ипотеку, чем арендовать квартиру и копить деньги на вкладе. Потому что инфляция будет каждый год добавлять стоимости квартире, а ваша прибыль на вкладе не будет пребывать с той же скоростью.
Другие варианты сравнения, что выгоднее - аренда или ипотека, читайте по тэгу #rtiger_ипотекаилиаренда
Делитесь постом с друзьями, которые не могут решить, снимать квартиру или купить собственную.
