Сегодня поговорим о покупке. Поделюсь с вами советами, на что обратить внимание.
⠀
Частый вопрос: готовый дом можно купить дешевле, чем построить такой же? Да, но нужно быть ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНЫМ.
⠀
Итак, на что смотреть:
⠀
• Качество постройки. Сначала, оцените дом сами. Есть ли трещины на стенах? Насколько стены ровные? Если есть деревянные элементы, проверьте, не гнилые ли они.
⠀
• Если вас все устроило, позовите профессионального оценщика. Поверьте, лучше потратить 10 000 рублей и не купить, чем потратить 10 000 000 и мучиться с разными проблемами после покупки. Профессионал сможет оценить качество фундамента и крыши, чего вы скорее всего сделать не сможете.
⠀
• Если дом построен застройщиком, а не частником, постарайтесь найти другие его работы. Поговорите с людьми, которые уже купили у него дом. Это совсем не сложно и БЕСПЛАТНО, а вы сможете оценить насколько дом такого качества вам подходит.
⠀
• Если у вас есть время и возможность на ремонт, то лучше покупать дом без отделки, так все ключевые элементы постройки будут у вас на виду. А вот под штукатуркой, вы много не разглядите, особенно, если она свежая.
⠀
• Скорее всего, к дому уже будут подключены какие-то коммуникации. А это большой плюс, так как их стоимость может доходить до 1 миллиона рублей. Если коммуникаций нет, то не верьте на слово, что они "тут рядом"!. Узнавайте точную информацию ДО покупки дома.
⠀
• Обратите внимание, как долго стоит готовый дом. Если больше нескольких лет, то задумайтесь, а все ли с ним хорошо.
⠀
• И не забудьте оценить участок, на котором стоит дом. Ровный ли он, сухой, есть ли хороший забор, насколько удобно расположен сам дом.
⠀
А что вам важно при покупке дома?