Эта тема наверно больная для многих людей, которые хотят купить себе квартиру, а денег на нее не хватает. Где-то лет пять назад в России стали появляться квартиры формата студии. Причем это студии сделанные из комнат в квартирах на 1 этаже. Меня также заинтересовала эта тема и я решила проанализировать все плюсы и минусы.
В чем плюсы этих квартир-студий:
это отдельное помещение со всеми удобствами, с пропиской (особенно с московской). В этом жилье есть и кухня и ванна и туалет, так что не придется ждать очереди в туалет и в ванну. Также это безопаснее в плане отсутствия постоянных контактов с незнакомыми тебе людьми. Я имею ввиду коммуналку. В студии не придется толкаться попами на кухне, да и своя ванна- гарантия не подцепить кожно-венерические болезни.
Студии имеют стоимость ниже,чем полноценные отдельные квартиры, они стоят как комнаты, но в них все есть для жизни. Ремонт в студиях обойдется дешевле ремонта 30-40 метровой квартиры.
В чем минус этих студий- наверно это первый этаж. Не всем нравится жить на 1 этаже. Возможно будет холодно, шум с улицы, заглядывающие в окна прохожие, риск быть обворованными через открытое окно, блохи из подвала. Юридически студия будет либо комнатой , либо долей в квартире. Риэлторы не советуют покупать такие студии из-за того, что там может быть не узаконена перепланировка в виде туалета, ванной и плиты. Однако данные перепланировки можно узаконить,если они будут соответствовать требованиям закона.
Лично я считаю,что такие студии благо для людей. А вот коммуналки- это зло.
Люди в коммуналках вынуждены терпеть соседей, делить кухню, туалет и ванну, а это также не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам. Особенно в эпоху коронавируса. Что касается коммуналки с долями- это вообще должно быть противозаконно. Есть понятие частной собственности. А тут- сегодня тут живу я, а завтра ты, а послезавтра очередь еще одного соседа. Как то это все нехорошо. Другое дело- поделили квартиру по отдельным комнатам по принципу - одна комната- одно окно. Сделали в каждой комнате по туалету, ванной и плите. Общий коридор сделали тамбуром. Все четко и ясно, что кому принадлежит и никто не посягает на личное пространство и чужую личную жизнь.
По-моему прекрасная идея эта квартира- студия, которая решает очень много проблем как юридических(неприкосновенность личной жизни и частной собственности), так и чисто бытовых(ванна ,туалет и кухня свои) и моральных.
В конце концов в квартире- коммуналке наводится порядок, каждый собственник отвечает конкретно за свою собственность. Нет позорных мест общего пользования, которые никто никогда не ремонтировал, по причине, что это не его.
Дорогие читатели, а что вы думаете по этому поводу?
Что бы вы выбрали коммуналку или студию?
