Современная экономическая ситуация претерпела серьезные изменения в связи с мероприятиями, возникшие из-за короновирусной инфекции COVID-19. В нашей повседневной жизни все чаще мелькают заголовки газет, статей в интернете, передач на телевидение, связанные с выплатами, государственной поддержкой, отсрочкой платежей. Действительно, государство выделило достаточно значимую часть бюджета для поддержки семей, объектов малого и среднего бизнеса. Расскажем об одной из программ государственной поддержки.
Первая из них - льготная ипотека по 6,5%.
Коротко изложим основную информацию о данной государственной программе:
Сроки действия льготной ипотеки:
- заключенные договора ипотеки с 17 апреля 2020 года по 1 ноября 2020 года.
Основные (ключевые) условия льготный ипотеки:
- гражданство РФ
- договор ипотеки, заключенный с 17 апреля 2020 года по 1 ноября 2020 года
- ставка - 6,5% на весь срок кредита
- первоначальный взнос: 20% и более
- срок кредита не ограничен
- можно совмещать с другими государственными программами (например использовать материнский капитал)
- обязательное условие - это должна быть новостройка, а продавец - юридическое лицо
- дом может быть в процессе стройки, так и готовым к заселению
- максимальная сумма ипотеки в Москве, московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области - до 8 млн. руб.; в регионах до 3 млн. рублей.
Резюме: человек, который является гражданином РФ может взять льготную ипотеку под 6,5% годовых на неограниченный срок, обязательно в новостройке! (вторичное жилье не подойдет). Также он должен внести минимум 20% первоначального взноса, и может совмещать другие виды поддержки - например, внести в первоначальный взнос сумму материнского капитала.
Цель данной программы:
- с одной стороны помочь гражданам РФ приобрести собственное жилье (напомним раньше ставка по ипотеке составляла от 11 до 15%)
- с другой стороны - поддержать сектор строительства. В результате данной программе планируется привлечь в данный сектор около 900 млрд. рублей.
Поделитесь в комментариях своим опытом взятия ипотека с государственной поддержкой под 6,5% годовых. Были ли подводные камни при оформлении ? С какими трудностями столкнулись при подписании договора ? Есть ли какие-либо дополнительные преимущества такого вида ипотеки ?
