Топ-5 правил арендодателя! Как сдать квартиру в аренду и не лишиться ее?

Мало тех сфер, на которые не повлиял коронавирус. Ощутимые изменения происходят и в сфере недвижимости: люди вкладывают последние деньги в покупку квартир и домов, дабы спасти хоть как-то свои кровные, часть из этих людей планирую сдать квадратные метры в аренду. Как видим, интернет-пространство пестрит объявлениями об аренде, данные объявления привлекают и мошенников, здесь собственникам жилья необходимо быть начеку. Вот одна из историй: Родители подарили 20 летнему сыну квартиру, назовем его Андрей. Андрей решил отправиться в длительный отпуск, при этом еще и заработать на сдаче в аренду собственной квартиры. На объявление в интернете отозвался молодой человек, цена и сама квартира его устроила, только попросил у собственника копию «Зеленки» (свидетельство о праве собственности) и копию паспорта, Андрей предоставил данные документы. В свою очередь арендатор показал свой паспорт. Ударили по рукам и разъехались, собственник уехал в теплые края, арендатор в квартиру. Кого же было удивление Андрея после возвращения, позвонив в дверь ему открыла незнакомая девушка, на вопрос о предыдущем арендаторе, девушка ответила, что ничего не знает об арендаторе, и что она является собственником данной квартиры, она ее купила две недели назад. Что же произошло? А вот что: Арендатор подделал документы собственника и… продал квартиру! Андрей обратился в полицию, а также в суд, девушку- новоиспеченного владельца признали недобросовестным приобретателем, а квартиру вернули законному владельцу- Андрею. Согласитесь, очень неприятная ситуация. Что надо было сделать Андрею, чтобы не оказаться в данной ситуации? Итак, топ-5 правил при сдаче недвижимости в аренду: 1. Попросить копию паспорта у арендатора, проверить на сайте ФМС его действительность. 2. Проверить наличие информации об арендаторе на сайте ФССП (Федеральная служба судебных приставов) 3. В любой поисковой системе ввести номер телефона арендатора, возможно выявление негативной информации. 4. Обязательно подписывать с арендатором договор, перечислять в нем все данные арендатора и тех, кто будет проживать в квартире. 5. Аванс лучше принимать через перевод с карты на карту или платежным поручением (так у Вас будут хоть какие-то дополнительные данные об арендаторе) И самое главное - берегите себя !