1,375 млрд рублей выделило правительство Ленобласти на закупку уже готового и строящегося жилья. Всеволожский район вздыхает с облегчением.
Всеволожский район — один из самых быстрорастущих в Ленинградской области. Буквально за считанные годы среди «чистого поля» выросли целые города, такие как Кудрово или Мурино. Сильно расширились посёлки Бугры, Свердлова, Янино и сам Всеволожск.
И радоваться бы жителям, что живут в новых современных городах. Но инфраструктуры на должном уровне нет. Перегруженные дороги, острая нехватка детских садов, школ, медицинских объектов, парков и зон отдыха сильно ухудшает качество жизни.
А планы у застройщиков до последнего времени были наполеоновские. Полей вокруг Петербурга много — это сколько же жилья можно построить и продать, бросив новых жильцов на правительство Ленинградской области, чтобы то разбиралось с социалкой.
Недавний пример — садик, который в Мурине застройщик обещал в проектной документации, а по факту там полтора года работал магазин «Верный», и никак не получалось его оттуда убрать. Область теперь будет выкупать помещение для нормальной организации сада.
Застройщики таким планам Ленинградской области не радуются. Они не просили помощи у правительства в продаже квартир. По крайней мере, официально. И везде убеждали людей, что надо покупать жильё, что дешевле уже не будет. А тут — выкупается сразу много и с минимальной скидкой 15% от рыночной стоимости. Да ещё это квартиры с обязательной отделкой, с правильной проектной документацией. Это же чистой воды демпинг. Лишение доходов.
Но продавать придётся. По данным экспертов, за время пандемии из Санкт-Петербурга уехало около 1 млн человек, и не в область, а дальше, по России. Предприятия закрылись, работы нет, и людям логично было возвращаться на родину, где есть собственное жильё. А шанс на быстрый возврат на прежние места и прежние зарплаты минимальный. Безработица, знаете ли.
Решение правительства не строить новое жильё в рамках социальных программ по переселению граждан, а выкупать уже готовое, даёт шанс, что «человейники» Всеволожского района не будут расти с такой скоростью и социальное строительство, наконец, успеет догнать выросшие города и районы.
