Если вы продаёте или покупаете жильё, то вам придётся столкнуться с определёнными рисками.
В сделках с недвижимостью никто не застрахован от мошеннических действий или чьей-то глупости.
Проблемы могут возникнуть как у продавца, так и покупателя. Связаны они будут с потерей недвижимости или денег. Когда всё проходит гладко, может показаться, что купля-продажа жилья это просто.
Но опытные люди знают, что произойти во время сделки может масса проблем.
С одной из таких проблем столкнулась Елена. Она продала свою квартиру в Москве, и хотела забрать деньги из ячейки.
Но это оказалось сделать не так просто. В итоге, в определённый период времени она была без денег и без квартиры.
Трудно передать состояние человека продавшего свою недвижимость и не получившего за неё деньги.
Тем более, что стоимость жилья превышала 10 млн рублей. Договор купли-продажи удостоверялся у нотариуса, деньги закладывались в ячейку.
После регистрации перехода права собственности и получения документов, Елена приехала в банк. Она дала договор купли-продажи сотруднику банка, отвечающему за доступ к ячейке. Он ознакомился с договором и сказал, что к ячейке не допустит.
Договор удостоверен нотариусом, а в условиях аренды банковской ячейки нет указание, на удостоверение договора нотариусом.
Несмотря на то, что было очевидным, что переход права зарегистрирован, и продавец принёс нужный документ. Банковский сотрудник с безразличным видом отказал в доступе.
Вышел конечно скандал. Пришлось дойти до председателя правления банка.
Слава Богу, Елена получила свои деньги. Но легко могла бы остаться без них, из-за глупости банковского сотрудника.